Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли мне платить пошлину 4000 рублей?
Вступаю в наследство на кооперативную квартиру. Пай был выплачен в 1989 году, но квартира не поставлена на учет. Из БТИ есть справки, что на учете квартира не стоит. Нотариус будет подавать заявление в Росреестр о регистрации после оформления наследства. Нужно ли мне платить пошлину 4000 рублей? Или выплата пая до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (т.е. до 31.01.1998 года) будет свидетельствовать о том, что указанное право является ранее возникшим, за регистрацию которого государственная пошлина не уплачивается.
Добрый день.
Государственную пошлину за регистрацию права собственности на Ваше имя Вам необходимо будет оплатить, поскольку у Вас правоустанавливающим документом является свидетельство о праве на наследство.
Государственная пошлина не оплачивалась бы правообладателем (умершим), если бы он при жизни обратился за государственной регистрацией права.
Статья 6 №122-ФЗ
«Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины. (в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ)»
«Переход данного права...» Как трактовать?
Добрый день.
Данная статья касается вопроса взимания госпошлины с правобладателя при отчуждении им объекта недвижимости, право на которое возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Например, заключается договор купли-продажи квартиры. Продавцу квартира принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от 31.05.1994. Если право собственности продавца на квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то заявление о регистрации ранее возникшего права продавца может быть принято одновременно с заявлением о регистрации перехода права собственности к покупателю. При этом регистрация ранее возникшего права продавца проводится без уплаты государственной пошлины, а покупатель оплачивает государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности на квартиру на свое имя.