Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен
Как переоформить договор, чтоб нанимателем жилья по прежнему осталась я
Доброго времени суток. На меня оформлено жилье по договору соцнайма. Были прописаны я, муж ( на сегодняшний день бывший) и сын. Сын выписался год назад. Полгода назад я перепрописалась на другой адрес. Там сейчас прописан только мой бывший
муж. Переоформлять договор соцнайма на себя он не хочет. Как переоформить договор, чтоб нанимателем жилья по прежнему осталась я.
Уточнение от клиента
Г. Сочи
, Карина, г. Москва
Сергей Берестов
рейтинг 9.9
Эксперт
Здравствуйте, Карина!
Поскольку жилое помещение по договору соцнайма, то прописаться туда обратно Вы можете только с согласия бывшего супруга и с согласия органа местного самоуправления (наймодателя).
Далее продолжу поподробнее.
Урал Таштимиров
Здравствуйте.
На меня оформлено жилье по договору соцнайма
я перепрописалась на другой адрес.
Там сейчас прописан только мой бывший муж.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае Вашего выезда договор считается расторгнутым.
3. В случае выезда нанимателя… в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, Снова зарегистрироваться по старому адресу Вы сможете с согласия того кто там проживает.
Снова зарегистрироваться по старому адресу Вы сможете с согласия того кто там проживает.
Похожие вопросы
У бабушки есть сын, который также был когда-то прописан в договоре и в квартире
Здравствуйте!
Проживаем в квартире, которая находится в социальном найме. В договоре прописаны моя бабушка (наниматель), моя мама и я. Также мы втроём прописаны в этой квартире. У бабушки есть сын, который также был когда-то прописан в договоре и в квартире. На текущий момент его нет в договоре, и он не прописан, имеет своё жильё в социальном найме или является собственником (точно не знаю). Бабушка умерла, и он собирается претендовать на эту квартиру. С мамой хотим переделать договор на меня (внучку). Подскажите, имеет ли он что-то в этой квартире, хоть она и государственная. Нужно ли его разрешение на то, чтобы переделать социальный найм, и нужно ли его согласие (отказ от доли), если когда-то квартира будет приватизироваться?
Надо ли сдавать 3 ндфл и указывать там стоимость аварийного и нового жилья,?
Добрый день. Подскажите пжл - Квартира признана аварийной (ранее приобретена по договору ренты). взамен государство предоставило другое жилье. Стоимость по договору мены равнозначная. Срок владения менее 5 ти лет. но больше 3 х. Надо ли сдавать 3 ндфл и указывать там стоимость аварийного и нового жилья,,?
Я нашла на циане комнату, связалась с риэлтором, посмотрела, все чистенько уютно, составили договор
Я нашла на циане комнату, связалась с риэлтором, посмотрела, все чистенько уютно, составили договор подписала, заплатила за комиссию и аренду въехали, через пару дней выяснилось, что комната кишит клопами, ранее не сталкивалась с этим, сообщила хозяйке, она предложила травить, у меня сложности у меня коты, куда я с ними пойду на время травли и работаю, не знала что и делать, подходит время платить аренду, я проплатила и ушла с работы по причине что работать с общепите с покусанками никак, сняла попутно другое на время жилье перевезла котов и сама убралась вещи мои все в комнате там клопы везде, комната зараженна давно не месяц не два, протравили средствами и через 10 дней вижу они там остались бегают, теперь на этот раз я заказываю сэс, он приехал и сказал только туман холодный через 10 дней повтор и закрепить тогда дам гарантию, но до хозяйки в этот момент не дозвонилась, потому сделала то, что она сказала и на что дала денег, он сказал не дам на эту отраву гарантию но договор составил и уехал, вечером я с ней связалась, все ей пояснила, и она отказалась от травли туманом ссылаясь что денег нет и это поможет. Я теперь хочу подать на нее и риэлтора на возмещение ущербов, физического мы покусаны отразилось на здоровье, на затраты на возврат всех денег, я выкинула два своих новых матраса и вещей, сняла попутно жилье временное, чтоб перевести котов своих и там на время травли не находится, мне очень все дорог все обошлось, как мне лучше это сделать и как, все переписки и доказательства имеются и еще соседи тоже подтвердят клопы там давно и тоже не раз травили
Врач сэс, сказал, все вещи трогать тут нельзя все уже заражено, я могу даже одежду взять, там все у меня и вещи и техника, до этого я никогда в реальности клопов в глаза не видела.
Затем, в 2014 году, по договору дарения она была по 1\2 доли переоформлена только на 2-х детей
Покупаю квартиру, для покупки которой в 2012 году был использован мат. капитал. По выписке из ЕГРН в 12 году квартира была оформлена по ДКП на жену полностью. Затем, в 2014 году, по договору дарения она была по 1\2 доли переоформлена только на 2-х детей. Получается, что на супруга доля не выделялась вообще. Правомерно ли было так распоряжаться мат. капиталом, и насколько высок риск проблем в дальнейшем для меня, как покупателя.
Я переживаю, что если я переоформлю эту квартиру на него, он распишется в очередной раз и новая жена будет иметь возможность отобрать квартиру, т.к у него тоже несовершенно летние дети
Добрый день .
Случился развод 3 года назад .
Осталась квартира в ипотеке , которую покупали в браке .
Сейчас бм требует переписать квартиру на него , т.к он платит ипотеку . Либо материнский капитал.
Но эта квартира детям .
Я переживаю , что если я переоформлю эту квартиру на него , он распишется в очередной раз и новая жена будет иметь возможность отобрать квартиру, т.к у него тоже несовершенно летние дети .
Во-первых, как предусмотрено в части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ:
Выписка (снятие с регистрационного учета по месту жительства) равносильно выезду из жилого помещения по договору соцнайма.
Это называется расторжением в отношении себя договора социального найма (см. пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Соответственно, предполагается, что Вы выселились (выехали).
А в другом жилом помещении (куда прописались) приобрели право пользования (так же на условиях соцнайма, на праве собственности, аренды и т.д., в данном случае значения не имеет).
Частью 1 стать и 70 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вы же теперь к супруге не относитесь (бывшая супруга).
Поэтому для прописки обратно (регистрации по месту жительства) требуется письменное согласие как бывшего супруга (который автоматически стал нанимателем в силу закона, независимо от того, что договор соцнайма оформлен не на него), а также нанимателя — органа местного самоуправления (если это жильё является муниципальным).