Здравствуйте, у меня в собственности земельный участок с жилвм домом. Хочу разделить участок на две части, себе осиавть с домом, а заднюю часть продать с выделением сервитута. Что будет с адресом после раздела? У моего дома т участка останется нынешний адрес или надо будет присваивать новые адреса на оба участка?
Здравствуйте Ирина
При разделе земельного участка, на котором расположен жилой дом, следует учитывать несколько важных моментов, касающихся адресации и сервитута.
1. **Адрес жилого дома**: Если вы разделяете участок и на одной из частей остается жилой дом, то адрес этого дома, скорее всего, останется прежним, и вам не нужно будет присваивать новый адрес. Однако это зависит от конкретной ситуации и требований местных органов власти.
2. **Новый участок без построек**: Участок, который вы хотите продать, не имеющий построек (или имеющий их произведенные ранее) и подлежащий выделению сервитута, может получить новый адрес. Обычно в этом случае новый адрес присваивается административными органами на основании технического плана и заявления о присвоении адреса.
3. **Процедура раздела**: Для раздела земельного участка вам понадобится создать технический план, разработанный кадастровым инженером. Он поможет вам правильно провести процедуру раздела и подтвердить права собственности на новые участки. После раздела необходимо будет зарегистрировать новые участки в Росреестре.
4. **Обращение в местные органы**: Важно посоветоваться с местными органами кадастрового учета или земельными ресурсами в вашем районе. Они смогут предоставить точную информацию о том, как будет происходить процесс адресации и регистрации новых участков.
Таким образом, после раздела адрес одного участка с домом, как правило, остается прежним, тогда как новый участок может получить новый адрес. Однако для получения точной информации необходимо обратиться в местные органы власти, так как ситуация может варьироваться в зависимос ти от региона.
