Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Страховая компания запрашивает выписку из ЕГРН, это означает что только собственник жилья имеет право на возмещение ущерба?
Моя семья проживает в квартире по договору социального найма. В доме производится ремонт фасада, рабочие повредили установленную за наш счет пластиковую раму. Страховая компания запрашивает выписку из ЕГРН, это означает что только собственник жилья имеет право на возмещение ущерба? Или мы имеем право на выплаты, т.к. установили окна за свой счет?
Здравствуйте, Ирина!
Да, Вы имеете полное право на возмещение ущерба, и тот факт, что квартира находится в социальном найме, этому не препятствует. Запрос выписки из ЕГРН — это стандартная процедура, которая не лишает Вас права на выплату.
Право на возмещение вреда возникает у того лица, чьему имуществу этот вред был причинен. Хотя квартира принадлежит городу, установленная за Ваш счет оконная рама является Вашей собственностью.
Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
(Источник: ГК РФ Статья 1064)
Страховая компания запрашивает выписку из ЕГРН для того, чтобы формально установить всех участников правоотношений: виновника (подрядчик), страхователя и собственника основного объекта недвижимости (города в лице уполномоченного органа). Однако это не означает, что выплата положена только собственнику квартиры. Выплата за поврежденное имущество положена собственнику этого имущества, то есть Вам.
Чтобы добиться возмещения, рекомендую Вам действовать последовательно:
1. Подготовьте доказательства. Соберите все документы, подтверждающие, что оконная рама была установлена за Ваш счет: договор с компанией-установщиком, чеки, квитанции об оплате, выписки с банковского счета.
2. Предоставьте документы страховой. Направьте в страховую компанию подрядчика все имеющиеся у Вас документы, а также выписку из ЕГРН на квартиру, которую они запрашивают. Получить ее можно в МФЦ или онлайн через портал Госуслуг.
3. Составьте сопроводительное письмо. В письме четко укажите, что, хотя квартира находится в Вашем пользовании по договору социального найма, поврежденное имущество (оконная рама) является Вашей личной собственностью, приобретенной и установленной на Ваши средства. Приложите копии подтверждающих документов.
4. Зафиксируйте ущерб. Если Вы еще не сделали этого, составьте акт о причинении ущерба с участием представителей подрядной организации и управляющей компании. Произведите фото- и видеосъемку повреждений.
5. Направьте претензию (если потребуется). Если страховая компания откажется выплачивать компенсацию именно Вам, направьте официальную досудебную претензию в адрес подрядной организации и ее страховой компании с требованием возместить ущерб. Приложите к ней копии всех документов и акта.
6. Обратитесь в суд. В случае отказа в удовлетворении Вашей претензии, Вы имеете право обратиться в суд с иском о возмещении ущерба к подрядной организации.
