Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Конечно мы этого не хотим, подскажите как быть?
Здравствуйте. У нас в доме тсж. Председатель требует снести перегородку на лестничной площадке или будет подавать в суд. В 2000 году мы с соседкой решили установить перегородку на лестничной площадке, тем самым отгородившись от остальных квартир. Акт и проект ЛенНии у нас есть. Но эти документы в Пиб не были тогда еще отнесены. Прошло 25 лет и вот сейчас председатель требует чтобы мы демонтировали нашу дверь. Конечно мы этого не хотим, подскажите как быть?
Конечно мы этого не хотим, подскажите как быть?
Увы, но если данная перегородка была установлена самовольно, то её надо или сносить, или ТСЖ обратится в суд к Вам с иском об обязании её снести, и суд удовлетворит эти требования.
А по решению суда, если вы не снесёте, то снесёт судебный пристав-исполнитель, а расходы по сносу взыщет с Вас.
Далее продолжу.
Мария, здравствуйте!
Акт и проект ЛенНии у нас есть
а на каком основании вам его выдавали? лестничная площадка относится к общему имуществу. Согласие остальных соседей на тот момент было получено?
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Но эти документы в Пиб не были тогда еще отнесены.
То есть перегородка не зарегистрирована в установленном порядке?
Фактически Вы отгородили участок общего имущества собственников помещений МКД самовольно, без решения общего собрания. Да ещё и возможно, нарушили правила противопожарной безопасности, т.к. оградили пути эвакуации при пожаре, установив самовольное препятствие.
А решение общего собрания в данной ситуации обязательно в силу ст. 44 Жилищного Кодекса РФ:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b50101afd08dee7f41764d59277937373a2f7655/
Но и решение общего собрания в данной ситуации не спасет, если нарушены правила противопожарной безопасности.