Подскажите что делать и куда обратиться если нет договора аренды?

В вашей ситуации, несмотря на отсутствие письменного договора аренды, вы можете претендовать на компенсацию расходов на ремонт, если сможете подтвердить факт согласования этих работ с собственником и понесённые расходы.

Правовая основа:

• Статья 615 Гражданского кодекса РФ позволяет арендатору улучшать имущество с согласия собственника и требует возмещения расходов, если улучшения согласованы.
• Статья 612 Гражданского кодекса РФ обязывает арендодателя компенсировать расходы арендатора на устранение недостатков, если они препятствуют пользованию имуществом.

Доказательства:

1. Переписка с собственником, подтверждающая согласие на ремонт.
2. Квитанции и фото, подтверждающие расходы.
3. Свидетельские показания.

Действия:

• Соберите все доказательства.
• Подготовьте исковое заявление в суд.
• Подавайте иск к собственнику, который продал помещение, как к правопреемнику.

Если я Вам помог, то предлагаю направить благодарность. Спасибо!

Добрый вечер!

Сохранились ли у Вас какие — либо доказательства  платежей за наем помещения, переписка с наймодателем? Имеются или нет доказательства  расходов на ремонт, может быть фото и видеоматериалы, дизайн — проект?