Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

444 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
444 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Продажа квартиры

Подскажите, пожалуйста.

родители решили развести на старости лет. Их трех комнатная квартира в собственности на них двоих, но в ней зарегистрированы я и мой 3 х летний сын. квартиру они решили продавать. Есть ли какие-нибудь шансы этому помешать.

квартира была приватизирована в равных долях на родителей. я писала отказ от доли (они меня убеждали что в итоге квартира буде все равно моей). ребенка родился позже и был зарегистрирован в уже приватизированной квартире.

04 Июня 2014, 15:10, вопрос №468615 Александра, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 06.12.2016 мы ответили на 936 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Раихин Алексей
    Раихин Алексей
    Юрист, г. Балашиха
    • 30ответов
    • 19отзывов

    а доли в общем праве на квартиру выделены?

    04 Июня 2014, 15:15
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    квартира была приватизирована в равных долях на родителей. я писала отказ от доли (они меня убеждали что в итоге квартира буде все равно моей). ребенка родился позже и был зарегистрирован в уже приватизированной квартире.

    04 Июня 2014, 15:27
  • Юрист - Раихин Алексей
    Раихин Алексей
    Юрист, г. Балашиха
    • 30ответов
    • 19отзывов

    Реализовать долю в такой квартире крайне сложно. По следующим причинам:

    1) риэлторы крайне неохотно идут на сделки с квартирами в которых зарегистрированы несовершеннолетние

    2) в 3-х комнатной квартире крайне сложно выделить долю таким образом, чтобы не ущемить прав второго владельца

    3) Второй владелец имеет преимущественное право покупки доли перед другими лицами. То есть перед сделкой, продавец должен будет предложить купить долю другому владельцу, и только после отказа, реализовать долю третьему лицу.

     Однако все эти припоны легко обходятся путем совершения сделки дарения доли.

    04 Июня 2014, 15:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats