Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как будет выглядеть графа, где указан юридический адрес?
Как сохранить юридический адрес при продаже квартиры?
Я работаю как юридическое лицо (генеральный директор). Юридический адрес моей организации зарегистрирован на моей квартире (я собственник). Сейчас думаю о продаже квартиры. Продавать хочу как физическое лицо, не от организации. Обычный договор купли-продажи.
Вопрос такой. Есть выписка ЕГРЮЛ, где отображается информация о юридическом лице, в том числе об адресе организации. Я хочу сохранить этот адрес. После продажи квартиры в этой выписке останется прежняя информация, с прежним адресом, или будут какие-то изменения? Как будет выглядеть графа, где указан юридический адрес?
Здравствуйте
Да, будет.
Но новый собственник может в любой момент сообщить в ФНС, что организация не находится на адресе. или сама ФНС проверит местонахождение организации и поставит сведения о недостоверности в ЕГРЮЛ.
Чтобы этого не произошло нужно оборудовать рабочее место в квартире и заключить с новым собственником договор аренды.
Также необходимо сохранить регистрацию (прописку) вашу в этом жилье.
Здравствуйте, Анна!
Продажа квартиры автоматически не влияет на смену адреса юрлица.
Однако, если Вы продаете квартиру, то это может означать что юрлицо тоже там больше может не находится, о чем собственник вправе уведомить налоговую.
Соответственно, если такое уведомление будет сделано, то налоговая внесет сведения о том, что адрес недостоверен. И Вам нужно будет поменять адрес. Об этом подается отдельное заявление.
Если хотите оставить адрес за собой, то надо договориться с новым собственником о том, чтобы он не подавал информации о том, что общества нет по этому адресу.
Можно, например, заключить договор аренды, платить какую-то сумму, чтобы сохранить адрес.
Согласно ч. 2 ст. 671 ГК РФ юрлица вправе заключать договоры аренды жилого помещения.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
А если составлять договор с новым собственником, эта информация как-то отобразится в ЕГРЮЛ?
Нет. все останется без изменений. Сам факт аренды в ЕГРЮЛ не указывается.