С какой площади квартиры с террасой платить налог при покупке в ипотеку?
Я в ипотеку беру ноаостройку с террасой. Общая плащадь 58 квм. Терраса 15 квм. Жилая 42. Налог на какую площадь буду платить. Стоимость квпртиры 6850
, Оксана, г. Иркутск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Окспна
**Расчет налога на имущество** будет производиться следующим образом:
* **Терраса** учитывается в общей площади с коэффициентом 0.3 (согласно Приказу Минстроя России)
* **Общая налогооблагаемая площадь** = жилая площадь + терраса с коэффициентом
Расчет:
* Жилая площадь: **42 кв.м**
* Терраса (с коэффициентом 0.3): **15 кв.м × 0.3 = 4.5 кв.м**
* Общая налогооблагаемая площадь: **42 + 4.5 = 46.5 кв.м**
**Налог на имущество** рассчитывается по формуле:
* Налоговая база = кадастровая стоимость × налогооблагаемая площадь / общая площадь
* Налог = налоговая база × ставка налога
В вашем случае:
* Кадастровая стоимость: **6 850 000 руб.**
* Общая площадь (с террасой): **58 + 15 = 73 кв.м**
* Налогооблагаемая площадь: **46.5 кв.м**
**Важные уточнения**:
* Ставка налога зависит от региона
* При покупке новостройки первые 3 года налог не начисляется
* На квартиру действует налоговый вычет 20 кв.м (не облагается налогом)
* При ипотеке возможно получение налогового вычета по уплаченным процентам
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оставлять мебель в подъезде многоквартирного дома и что грозит за жалобы в МЧС?
Я живу в многоквартирном доме. У нас в подъезде, на первом этаже, стоят кресла. Кресла не блокируют проход.
Эти кресла очень не нравятся одному из жильцов. Он угрожает написать жалобу в МЧС.
1) Какая правоприменительная практика по таким жалобам? Я слышал, что независимо от того, блокирует ли мебель проход на самом деле или нет, в любом случае МЧС всегда выносит решение мебель удалить
2) Обязана ли УК подчиниться решению МЧС? Что будет если не подчинится?
3) Возможны ли штрафы по таким жалобам? Какой размер штрафа? В каких случаях штраф платить не надо (например если УК вовремя выкинет мебель?)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если требуют выплаты за смерть мужа на внебрачного ребенка?
Здравствуйте. Получили от СОГАЗ выплаты . теперь дошли документы ребёнка внебрачного. Днк не было, со слов двоих свидетелей. Нас вызывают в суд . и что мне арестуют все счёта. Я буду платить какому-то ребёнку деньги , получается за смерть мужа и также его мать, которой не вернуть сына. Это как так. И так горе. ужас
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие налоги нужно платить при продаже гаража по наследству пенсионеру?
В 2017г супруг купил гараж в кооперативе. Все документы, кадастровый номер имеется. В 2025г супруг умер. По составленному ранее завещанию я, жена, являюсь законной хозяйкой. В 2026г я вступила в наследство. В данный момент я хочу продать его сыну за 250тыс руб. Какие налоги я должна буду заплатить, если являюсь пенсионеркой
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство?
Здравствуйте.
Мой супруг погиб на СВО, после его смерти мы с дочерью (дочери 3 года) вступили в наследство по квартире (в равных долях).
Квартира в собственность перешла 22.07.2022, продажа 29.01.2025.
Нужно ли будет платить налог с ее продажи ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие последствия будут, если продать автомобиль в лизинг и покупатель перестанет платить?
Здравствуйте, какие могут быть последствия если я продам автомобиль в лизинг другому человеку и он перестанет его платить ? Что меня ждёт ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.