Считается ли решение принятым, если при кворуме 66% за проголосовало 30%?

В многоквартирном доме много лет нет совета дома, придомовая территория в общедолевой собственности, квартиры в частной собственности жильцов. Возникла необходимость закрыть двор от посторонних машин. Инициировали собрание собственников об избрании совета дома, но группа собственников, не проживающих постоянно в доме объявила, что совет не нужен официально. Могут ли остальные собственники дома без избрания совета предпринять меры по улучшению качества жизни в доме.

Приобрели квартиру в строящемся доме в 2018 году, оказался долгостроем. В декабре 2022 года получили документы на собственность и по договору застройщик выбирал сам УК, с которой уже и заключались договора на поставку воды, и тд. Счет приходил единой квитанцией. В июне 2023 года собранием собственников принято создать ТСЖ. Создали, собрали деньги на поверку счетчиков воды, поверили в июне 2023 года. На этом всё. В квартире никто не прописан и она даже не отремонтирована. В декабре 2025 года я узнаю о задолженности за холодную и горячую воду, так как я не передавала показания, насчитали по нормативу. 3 месяца я стояла на очереди на опломбировку, так как в городе только одна организация. Опломбировали в конце марта 2026, выдали акт опломбировки. По холодной воде автоматом договор заключился в сентябре 2023 года. По теплу и горячей воде не знаю с какой даты, но эта компания пошла мне на встречу и согласилась на основании показаний в акте поверки и акте опломбировки пересчитать долг. А вот по холодной воде мне пересчитать долг отказались, ссылаясь на то, что приборов учета у меня якобы не было. Тогда как есть акт поверки с показаниями и адресом от июня 2023 года, но только акт опломбировки от марта 2026 года. Акт поверки подтверждает, что данные приборы стояли именно по этому адресу и пригодны к использованию. В водоканале мне не смогли привести разумных доводов по поводу отказа от перерасчета. Может быть вы мне сможете объяснить, могут ли пересчитать или нет?

В СНТ собственник участка умер в 2014 году. Наследное дело было открыто, но в наследство ни жена,ни дочь не вошли. Жена и дочь пользуются земельным участком, оплачивают взносы за 4 сотки по старому временному Свидетельству о праве на собственность 1993г, но на самом деле участок больше 5,5 соток.Общим собранием общества было принято решение оплачивать взносы рассчитывая сумму по соткам, но не принявшие наследство родственники не межуют участок в границах. Кадастровый номер есть. На карте Росреестра участка нет. Соседи все отмежеваны и есть на карте в Росреестре. Может ли общество вызвать кадастрового инженера и подснять точки не отмежеванного участка, рассчитав сумму взносов и на основании измерений выставить счет несостоявшимся наследникам? Если Общее собрание собственников принимает подобное решение, не идет ли в разрез с законом РФ?

Здравствуйте. Хотим провести общее собрание собственников и переизбрать председателя ТСЖ через онлайн голосование. Проблема в том, что у нас в уставе ТСЖ не сказано про возможность голосовать онлайн и проводить собрания онлайн! Подскажите как нам поступить

Мне известноен срок подачи иска и ходатайства о восстановлении срока на подачу жалобы, по: Обжалованию решения МСЭ, бюро-6. Но подскажите пожалуйста: Мне направить отдельный иск по восстановлению. Или же дополнением к иску от-30.04.26г: Об отмене незаконного решения от: 02.02.26г,- полученный мной лично-04.02.26г-( Срок подачи иска): До 4 Мая 2026г. Я направил почтой России-, 30 апреля/36 г. Ленинским райсудом мой иск получен-5 Мая/26 г, зарегистрирован наверное-07 Мая/26. Волнует это из-за чего... из- за того, сто мне необходимо после восстановления срока на подачу жалобы об обжаловании решения Бюро-6,- то есть после отмены Ленинским райскдом отказ о назначении обжалования от-08.04.21г, - который прибыл из областного МСЭ, мне-21.04.26г,- почему то, аш на 13 сутки. Письмо из Екатеринбурга до г. Михайловска, идёт-3-4 дня максимум, а здесь-13 дней. Тянули, чтобы Я не смог обжаловать ввидимо-! не знаю). Мне необходимо знать каким образом подать иск в ленинский суд, так, как. Вначале Я пройду обжалование в экспертном составе областного МСЭ. А иск от30.04.26г, должен будет приостановлен судом. Всё понятно... Да, ещё: Жалоба поданная мной лично прокурору ленинского района, г. Екатеринбурга-, от: 27.04.26г,- была просто перенаправлена в областное МСЭ-( виновникам),- кто меня ввёл в заблуждение-19.02.26г. ( И не было возбуждения надзорного производства по жалобе, на действия-( бездействия): руководителя первого экспертного состава : Юрь Е.В,- котая и вела меня в заблуждение , сказ несколько, что: Срок подачи жалобы на обжалование решения первичной МСЭ-30 рабочих дней. При том, сто оказалось позже узнал Я- 30 рабочих дней даётся на все МСЭ,- то есть их непосредственное рассмотрение. И при обжаловании. Прокурор: Ершов Д. Н, переписал данные моей группы инвалидности себе. И заверил, что поможет с подготовкой иска к областному МСЭ-( административного): Итог нулевой. Грубейшее нарушение закона о прокуратуре. То есть коррупционная составляющая. А здесь введение умышленное , подпадает под две статьи УК РФ: ст-285-286: Злоупотребление и превышение : Должностных полномочий. 4 Мая направлено уведомление от ленрайпрокуратуры. Но в приложении почта России ничего не отобразилось. То есть направлено мне, простым письмом. Жду развёрнутый ответ, по всем моим вопросам. Заранее огромное спасибо, кто может из юристов сайта: Александр, г. Екатеринбург.