8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У моего мужа в собственности 1/2 доля в квартире, вторая половина принадлежит его племяннику

У моего мужа в собственности 1/2 доля в квартире, вторая половина принадлежит его племяннику. Доля в квартире принадлежа моему мужу до нашего вступления в брак. Может ли мой муж оформить на меня договор дарения части своей доли без согласия второго собственника?

, Серафима, г. Москва
Михаил Куликов
Михаил Куликов
Юрист, г. Шатура

Здравствуйте, Серафима! Давайте рассмотрим ваш вопрос детально и разъясню ситуацию понятно и доступно.

Да, ваш супруг вправе подарить вам часть своей доли в квартире без предварительного одобрения другого совладельца, поскольку распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется каждым участником отдельно, если речь идёт о распоряжении собственной частью имущества. Это правило сформулировано в Гражданском кодексе РФ, в частности, в статье 246 ГК РФ («Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности»).

Сам акт дарения подразумевает безвозмездную передачу доли имущества одаряемому лицу, то есть вам. Оформляется такой переход прав посредством составления договора дарения, который подписывают обе стороны (даритель и одаряемый). Данный договор регистрируется в установленном порядке в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Важно отметить, что отчуждение доли не влияет на права и обязанности остальных совладельцев, поэтому владелец половины квартиры вправе свободно распоряжаться ею любым способом, включая продажу, дарение или завещание, без обязательного согласия второй стороны.

Единственное исключение составляет случай, когда квартира находится в совместной собственности (например, приобретена в браке), тогда требуется обязательное согласие обоих супругов на сделку. Но в вашем случае речь идёт о долевой собственности, где каждый участник владеет отдельной частью квартиры, и никаких совместных решений для распоряжения своей долей не требуется.

Таким образом, ваш муж может спокойно оформить договор дарения на вас части своей доли без какого-либо разрешения от племянника.

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Дарение возможно без согласия второго собственника.

Нужен нотариус.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Мой вопрос заключается в следующем: Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа?
В 2024 году муж принял наследство своего отца. Отец был убит в 2013 году. Убийца был осуждён, отсидел в тюрьме. На момент смерти отца мужа, ему было 10 лет. Летом 2025 года на мужа подал иск фонд ижс с требованием вернуть долг (кредит на 15 лет, взятый в 2009 году). Муж не знал о существовании долга, мать мужа не проинформировала его, потому что думала, что это в прошлом (они были в разводе на момент смерти). Муж - единственный наследник. Получается, как снег на голову. Мой вопрос заключается в следующем: Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа? Мы бы не ворошили прошлое, но у нас маленький ребенок, мы молодые и ещё не до конца встали на ноги, чтобы выплачивать этот долг или продавать имущество, без которого будет очень тяжело. Я читала, что наследник может подать такой иск с момента, когда узнал, что его право нарушено (принял наследство в 2024, иск о возмещении долга пришёл в 2025). Доказать факт вреда, думаю, можно, потому что наследник не смог выплатить кредит из-за того, что его убили. Пострадали права моего мужа, потому что на него рухнул неподъемный нами долг (если даже считать впритык стоимости наследства, выходит 600-800 тысяч).
, вопрос №4776135, Александра, г. Москва
Социальное обеспечение
Здравствуйте, мой муж находится на сво, ветеран боевых действий, имеются медали, но в получении бесплатной
Здравствуйте, мой муж находится на сво, ветеран боевых действий, имеются медали, но в получении бесплатной земли как участнику сво пришел отказ, написали, что надо знать законы, скажите пожалуйста положена ли земля моему мужу или нет?
, вопрос №4774611, Екатерина, г. Снежинск
Недвижимость
Бывший муж, у которого доля в квартире.хочет подарить свою долю младшей дочери, которая только прописана в
бывший муж ,у которого доля в квартире...хочет подарить свою долю младшей дочери,которая только прописана в квартире....я должна буду подписать согласие...так как у меня тоже доля в квартире....опасаюсь за действия дочери,у которой может появиться доля в квартире....
, вопрос №4774090, Надежда, г. Москва
Семейное право
Мама хочет забрать мои 150 тысяч с продажи доли квартиры которая досталась мне от отца
мама хочет забрать мои 150 тысяч с продажи доли квартиры которая досталась мне от отца
, вопрос №4773682, Евгений, г. Ярославль
Дата обновления страницы 28.08.2025