Что делать чтоб вернуть арестованные деньги, сколько на это есть время?

Здравствуйте, Юлия!

По закону обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает не из факта прописки, а из права собственности (ст. 153 ЖК РФ). Если вы имеете долю в квартире, вы считаетесь участником общей собственности и обязаны участвовать в расходах на содержание жилья пропорционально своей доле — даже если фактически там не проживаете.

Поэтому сам факт, что вы выписаны в 2024 году, не освобождает вас от долгов, образовавшихся за время, когда вы уже были собственником. Исполнительное производство (постановление 2025 года) вполне может касаться старой задолженности, и приставы вправе накладывать аресты до полного погашения.

Чтобы вернуть списанные деньги, нужно:

Убедиться, что долг рассчитан правильно и не включает периоды, когда вы не были собственником (если такое было). Если часть долга начислена незаконно — подаётся заявление о повороте исполнения в суд (ст. 443 ГПК РФ) либо жалоба на действия пристава (ст. 122 ФЗ № 229).
Если долг оплачен другими должниками (сособственниками), можно требовать перерасчёт и возврат излишне взысканных сумм — для этого подаётся заявление приставу и в управляющую компанию.
Сроки: на обжалование постановления пристава — 10 дней с момента получения копии (ст. 122 ФЗ № 229), на иск о повороте исполнения — до 3 лет (срок исковой давности).

Рекомендую сейчас запросить у пристава материалы исполнительного производства и расчёт задолженности. Это позволит понять, есть ли основания для возврата части или всей суммы.

Подскажите, вы стали собственником этой доли до или после образования долга? Если хотите, могу составить текст жалобы приставу и в суд с акцентом на уменьшение или возврат взысканного.

С уважением,

Гайворонский Александр.

Если вам помог мой ответ, вы можете выразить благодарность здесь: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3833167/. Это займёт пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!