Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И надо ли согласие отца на сделку между мной и мамой, или это необязательно?
Здравствуйте, в коммунальной комнате (общежитие) я и моя мама собственники 50/50 , отец ( муж мамы ) прописан.
Я хотела бы сделать дарственную маме, что бы она была единоличным собственником , при этом я могу быть там автоматом только прописанной? Или я становлюсь без жилья и регистрации и мне по новой надо будет прописаться там?
И надо ли согласие отца на сделку между мной и мамой, или это необязательно? С отцом у нас конфликты, недоговороспособный человек, если есть возможность сделать это без его участия то как?
Еще вопрос с дарственной не знаю когда лучше сделать до родов или после. Так как сейчас я беременна, а ребенка надо после родов прописать . Дарственную я в любом случае хотела бы сделать , подскажите если я пропишу ребенка, еще будучи хозяйкой 50/50, то потом мне сложно будет сделать дарственную и одновременно выписать ребенка , что бы в будущем когда возьмем ипотеку прописаться в новой квартире с ребенком вместе ?
Добрый день!
Вы можете оформить дарственную на маму, передав ей свою долю в коммунальной комнате. При этом, если вы не будете собственником, вы сможете проживать в квартире на основании договора найма, если мама (как новый единоличный собственник) заключит с вами такой договор. Если такого договора не будет, ваше право на проживание будет зависеть от договоренностей с мамой. Важно понимать, что после дарения вы перестанете быть собственником и, соответственно, не будете иметь права распоряжаться квартирой. Ваша регистрация (прописка) в квартире после дарения будет зависеть от того, как мама оформит ваше дальнейшее проживание. Она может вас зарегистрировать как члена семьи или по договору найма.
Поскольку вы с мамой являетесь собственниками по 50% доли, сделка дарения вашей доли маме является распоряжением вашей собственностью. Согласие отца на такую сделку между вами и мамой не требуется, так как он не является собственником вашей доли.
Если вы пропишете ребенка, будучи собственником 50% доли, это не создаст непреодолимых препятствий для оформления дарственной на маму. Однако, после того как вы станете собственником 50% доли, а затем передадите ее маме, ребенок останется зарегистрированным в квартире.