8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли смысл составлять дополнительное соглашение?

Здравствуйте! Я являюсь новым собственником нежилого помещения сданного в аренду прежним собственником на 3 года . Письменно арендатор был уведомлен, были приложены реквизиты для оплаты , выписки из Егрн на собственность

Вносить какие-либо изменения в договор я не планирую. Есть ли смысл составлять дополнительное соглашение? Заранее спасибо!

, Оксана, г. Ангарск
Юлия Тыжинова
Юлия Тыжинова
Юрист, г. Улан-Удэ

Добрый день!

В соответствии с пунктом 1 статьи 617 ГК РФ, переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Новый собственник занимает место первоначального арендодателя в силу закона.

Таким образом, заключение дополнительного соглашения к договору аренды в вашем случае не является обязательным. Достаточно уведомить арендатора о смене собственника и предоставить ему реквизиты для оплаты. 

Однако, стороны по своему усмотрению могут заключить дополнительное соглашение, в котором будут указаны новые реквизиты арендодателя.

1
0
1
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Ангарск
Добрый день! 1. Если составить дополнительное соглашение с указанием реквизитов, то его необходимо регистрировать? 2. По окончанию срока аренды мы планируем составить новый договор и зарегистрировать его. Какими будут наши действия? Заранее спасибо!

Если договор аренды регистрировался в Росреестре, то и доп.соглашение также нужно регистрировать.

При заключении нового договора аренды, в договоре Вы указываете себя в качестве арендодателя (как собственник помещения), подаете документы в Росреестр.

Заявление о регистрации договора аренды и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в орган регистрации прав на бумажном носителе лично в Роскадастр, через МФЦ, через нотариуса.
Либо в форме электронных документов или электронных образов документов подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью посредством Портала Госуслуг или официального сайта Росреестра.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Медицинское право
Ранение было получено в сентябре 2025 года, есть ли шансы оспорить тяжесть ранения?
Хотелось бы оспорить тяжесть ранения. Ранение полученное в область головы, шеи, груди, верхней конечности. 12% ожогов, множественные ссадины. Перелом роговицы глаза, перелом челюстной пазухи. Отравление газами горения. После прохождения ВВК на тяжесть ранения определи лёгкое ранение и 8% ожогов по переводному с госпиталя в госпиталь, то что я поступил с 8% ожогов. Ответ тогда врачей был такой. Ты хорошо заживаешь, если был бы хотя бы ещё какой то перелом то тяжелое ранение было бы. Так же упало зрение во время отпуска по болезни. Был в военной поликлинике у врача окулиста, множественные инородние тела впеклись в роговицу глаз. Удаление или лечение не представляется возможным, возможны ухудшения зрения. Так же поступил в госпиталь в тяжёлом состоянии под ИВЛ. Находился в реанимации, один из врачей говорил было кислородное голодание мозга 5 часов, но отражённого этого случая не нашел в документах своих. Как и сколько находился в реанимации. Но в переводных документах есть упоминание аппарата ИВЛ Орит 9 что ли. Ранение было получено в сентябре 2025 года, есть ли шансы оспорить тяжесть ранения? Окуба баротравма так же в заключении ввк не отражена. При не длительных физ нагрузках начинаю сразу дышать словно после длительной пробежки, ну примерно если 1 этажа до 4-5 подняться начинается задышка как бы. Ранее такого не было за все время службы.
, вопрос №4850220, Артём, г. Москва
Автомобильное право
Есть ли смысл оспорить наказание?
Здравствуйте, меня задержали сотрудники дпс и составили протокол за вождение в нетрезвом виде, алкотестер показал 0,83пром., я увидел что подъезжает эвакуатор и решил ухать с места. После непродолжительной погони, они меня опять заблокировали. Вызвали по рации еще один экипаж дпс и он опять оформил протокол о задержании транспортного средства. В этот раз я отказался от освидетельствования на состояние алкогольного опьянения. Мне выписали штраф 10тыс руб за сопротивление сотрудникам полиции, а судья назначил наказание 45тыс и лишение прав 1,6года по одному нарушению и 45 тыс и лишение прав на 1,6года по второму и он сказал, что срок лишения прав будет суммироваться. то есть составит 3,2года. Прав ли судья? Есть ли смысл оспорить наказание?
, вопрос №4849961, Андрей, г. Саратов
Уголовное право
Заказ был на сумму 600-700 рублей, будут ли меня искать ментура, и что мне сделают за это?
Забрал чужой заказ в бургер кинге специально, что мне за это будет? Заказ был на сумму 600-700 рублей, будут ли меня искать ментура, и что мне сделают за это? И посадят ли меня? Друг сказал меня ищут работники заведения
, вопрос №4849915, Родион, г. Москва
Гражданское право
И есть ли регламент, кто первый должен подписывать мировое соглашение?
Добрый день ! Подскажите, пожалуйста, мировое соглашение подписывается только в зале суда или можно подписать мировое соглашение за неделю до заседания суда и принести его в суд ? И есть ли регламент, кто первый должен подписывать мировое соглашение ?
, вопрос №4849628, Данил, г. Москва
Семейное право
Есть один ребёнок - отец вписан в свидетельство о рождении, ждём второго Если не вписывать, буду ли я получать какие то дополнительные выплаты?
Здравствуйте! Нахожусь официально в браке , не уверена что будем дальше в нём . Есть один ребёнок - отец вписан в свидетельство о рождении , ждём второго Если не вписывать , буду ли я получать какие то дополнительные выплаты ? Официально
, вопрос №4848711, Карина Тарасова, п. Тульский
Дата обновления страницы 08.08.2025