Не могу заехать в свой гараж, собственник не известен что делать?

Здравствуйте, Павел!

Проверьте ЕГРН (через Росреестр или сервисы типа «Госуслуги»).

Если гараж зарегистрирован, вы узнаете ФИО владельца.
Если нет – он может быть «самостроем», тогда земля под ним принадлежит муниципалитету.
Обратитесь в МФЦ/администрацию – запросите данные о собственнике через официальный запрос.
Если собственник не найден. Подайте заявление в местную администрацию (отдел по имуществу) с просьбой:

признать гараж бесхозным (ст. 225 ГК РФ);
организовать снос аварийной постройки (если она угрожает безопасности).
Напишите заявление в ГИБДД/МЧС, если стена может рухнуть на проезжую часть или людей.
3. Срочные меры (если нельзя ждать)
Оформите акт о повреждении (с участием соседей, участкового).
Обратитесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом (ст. 304 ГК РФ).
4. Если гараж муниципальный
Администрация обязана отреагировать в течение 30 дней.
Важно: Не сносите стену самовольно – это может привести к судебному иску от собственника!

Напишите мне, я смогу более детально ответить на Ваш вопрос. 

Если мой ответ оказался полезен, прошу оставить отзыв и/или оценить ответ на Ваш вопрос.

С Уважением, юрист Андрианов А.А.