Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

60 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
60 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Не соблюдены условия договора купли-продажи дома. Что делать?

Здравствуйте! Меня зовут Анна. В августе прошлого года заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. По договору должны были отдать деньги полностью до его заключения, но с хозяевами договорились отдать положенную сумму в два приема. Вторую часть денег мы отдали в феврале 2014 года, и хозяева обещались покинуть дом до 1.03.2014.Но у них возникли проблемы всяческие. В итоге они оставили дом лишь 1 мая 2014 года. При этом мы не были осведомлены об этом.Дом был оставлен в ненадлежащем виде. Кроме того, оказалось, что коммунальные услуги также не оплачивались. Имеем ли мы право подать в суд?

28 Мая 2014, 22:17, вопрос №462211 Анна, г. Можга
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 05.12.2016 мы ответили на 628 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Быстрова Лина

    Здравствуйте Анна!

    В данному случае Вы имеете право расторгнуть договор купли-продажи и взыскать с них выплаченные Вами денежные средства.

    28 Мая 2014, 22:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Петрова Инна
    Петрова Инна, Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Анна, здравствуйте.

    Вы становитесь собственником указанных объектов недвижимого имущества с момента государственной регистрации перехода права собственности. С этого момента Вы обязаны нести все расходы, связанные с эксплуатацией недвижимого имущества. Если коммунальные услуги не оплачены до регистрации права собственности, то Вы имеете бесспорное право взыскать их. Если после регистрации перехода права собственности, то Вы должны будете доказывать в суде, что продавцы проживали в доме до 01.05.2014 года. Что касается «ненадлежащего вида», то нужно смотреть в договоре пункт о том, в каком виде должно было быть передано имущество. В случае если дом был передан не в надлежащем состоянии, то можете потребовать компенсацию по устранению недостатков или просить продавца их устранить.

    Также Вы можете расторгнуть договор.

    28 Мая 2014, 22:31
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats