Здравствуйте. У меня имеется запрет на совершение сделок с недвижимостью в связи с долгом по кредиту (фссп наложило). Мама хочет подарить мне дом и оформить дарственную. Подскажите, возможно ли оформить на меня недвижимость? И при оформлении дарственной обязательно ли переоформлять на одариваемого недвижимость?
Добрый день
И при оформлении дарственной обязательно ли переоформлять на одариваемого недвижимость?
Согласно ст. 572 ГК РФ " По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом."
Без регистрации договора дарения в росреестре, договор будет считаться недействительным. Регистрация договора дарения, означает переход права собственности от дарителя к одаряемому.
К тому же с 13 января 2025 года все сделки дарения оформляются нотариусом. Он же передает договор дарения в росреестр для регистрации.
Если вы хотите владеть недвижимостью в будущем, то мама может составить на вас завещание.
Здравствуйте, да конечно ваша мама может подарить вам дом, оформить на вас дарственную.У вашей мамы же нет запрета на совершение сделок с недвижимостью, то есть она может проводить любые операции с недвижимостью, которая находится у нее в собственности. Переход права собственности на квартиру в результате договора дарения обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре. Поэтому да при дарении обязательно оформлять все документы, то есть оформлять дом на вас
