8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос - нам это чем-то грозит?

Хотим повесить баннер не рекламного содержания на общий балкон многоквартирного дома. Вопрос - нам это чем-то грозит? Чем и как сделать законно? Спасибо

, Ирина, г. Москва
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.7

Ирина!

В таком случае важно учитывать следующее. Речь идёт об использовании общего имущества многоквартирного дома, а потому вопрос должен быть рассмотрен на общем собрании собственников помещений в доме по правилам Жилищного Кодекса РФ, в отсутствие решения общего собрания размещение рекламы на балконе буде незаконным. Кроме того, следует учитывать и возможные ограничения в плане использования фасадов/балконов зданий, которые могут быть установлены в Вашем населённом пункте/регионе местной администрацией.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Саржана Бардуева
Саржана Бардуева
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

1. Нарушение правил пользования общим имуществом (ст. 36 ЖК РФ, п.1 Правил содержания общего имущества)

Балкон общего пользования (если это именно не квартира, а общее имущество, например, общедомовой балкон на этаже) — принадлежит всем собственникам.
Использование его под размещение любых конструкций (в том числе баннеров) без согласия большинства собственников может быть признано самовольным использованием общего имущества.

Может грозить:

Предписанием от управляющей компании или ТСЖ о демонтаже.
При отказе — административным штрафом за нарушение правил благоустройства (размер — до 5000 руб. для физлиц, по региональным КоАП).
В крайнем случае — обращение в суд со стороны УК/ТСЖ/собственников для обязания демонтировать баннер.

2. Нарушение требований к внешнему облику зданий (особенно в городах с архитектурным контролем)

В ряде регионов (например, Москва, СПб, Казань) действуют регламенты по сохранению архитектурного облика, и самовольное размещение баннеров (даже не рекламных) может нарушать эти правила.
Это также может повлечь штраф от органов местного самоуправления.

Как сделать законно:

1. Получите согласие собственников

Проводится общее собрание собственников помещений в МКД (ст. 44–46 ЖК РФ).
Вопрос формулируется так: «О размещении информационного баннера на общем балконе дома (указать этаж, сторона и содержание)».
Решение принимается большинством голосов от общего числа собственников (не от присутствующих).
Фиксируется в протоколе, который передается в УК или ТСЖ.

 2. Уведомите управляющую компанию

Предоставьте копию протокола общего собрания.
Опишите параметры баннера (размер, материал, способ крепления, срок размещения).
УК обязана учесть решение собственников и не имеет права отказать, если всё оформлено корректно.

1
0
1
0
Похожие вопросы
600 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Автомобильное право
Подскажите как мне действовать, хочу все развернуть на то что страховая могла оплатить ремонт и таким способом решить вопрос
Приватный вопрос.
, вопрос №4694678, Владимир, г. Ноябрьск
Налоговое право
Думает о том чтобы легализовать доход, готова начать платить налог с новых доходов, а так же каким то образом уплатить налог и легализовать скопленные заработки за прошлый год
Подруга имеет заработок на онлифанс в течении последнего года .Контент не является порнографическим и не выходит за рамки эротики , а она в РФ легальна . С этих денег не платился налог и не регистрировалось ИП. Деньги при этом выводились через зарубежные платежные системы , и крипту , то есть не проходили через банки вообще , то есть отследить их для налоговой невозможно . Стал вопрос покупки квартиры , она понимает что у налоговой могут возникнуть вопросы так как расходы не сойдутся с доходами. Думает о том чтобы легализовать доход, готова начать платить налог с новых доходов , а так же каким то образом уплатить налог и легализовать скопленные заработки за прошлый год. Понимает что закон уже нарушен так как не регистрировалась и не уплачивала налоги последний год , но и штрафы платить никто не собирается, если без них не получится то останется в тени. По этому не нужно рассказывать , что ее ожидает в случае неуплаты и что по закону ей нужно бежать , сдаваться споличным и самой себя выпороть , это она и так знает и сможет сделать и без юридической помощи . Интересует только расклад при котором со всех заработаных денег будет уплачен налог как ИП (это оптимальная система в данной ситуации), так как простая декларация за год, вызовет подозрения в незаконной предпринимательской деятельности. Интересуют мнение людей которые на прямую соприкасались с налоговой и знают как она работает. Вопрос заключается в том , можно ли прошлый накопленный доход вписывать как новые поступления после регистрации ИП, увидит ли это налоговая , и если да то какая вероятность договориться и избежать штрафа? А так же после регистрации будет ли она пытаться отследить предыдущий доход и пытаться оштрафовать за него (сделать она это сможет только если она лично покажет ей личный кабинет онлифанс , так как только там отсвечиваются все реальние заработки) , и какова вероятность договриться и избежать штрафа в этом случае ?. Так как конкретного опыта взаимодействия с налоговой у нее пока нет, но есть опыт взаимодействия с остальными гос структурами ,который показывает что мягко говоря не всегда все решается по всей строгости закона а лишь по его части , и есть подозрения что налоговая ничем не отличается в этом плане от остальных гос структур , а значит есть высокая вероятность реализовать расклад о котором написано выше, так как там тоже должны понимать что она могла вообще никуда не приходить и не кому ничего не платить , по этому и интересует мнение людей которые на практике сталкивались и работали с налоговой а не просто перешлют мне статьи того что ей грозит о которых и так уже известно
, вопрос №4696148, Клиент, г. Москва
Уголовное право
Как-то все это сомнительно, что это и чем грозит?
Здравствуйте, мне позвонили с налоговой в итоге разговора я им сказала код и мне пришло смс от госуслуг что мои данные вывелены и чтоб я позвонила по телефону что они скинули... Когда с ними говорила, они сделали заявление от моего имени в центральный банк.. Там уже на моё имя делалось заявление и договор, чтоб решить мою проблему... Мне сказали выпустить карту газпром, вывести все деньги со счетов и потом они переделают все мои счета.. Как-то все это сомнительно, что это и чем грозит??
, вопрос №4695972, Виктория, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Побои
А взрослому ничего за это не будет?
Здравствуйте! ПРоизошла ситуация: ребенок 14 лет (на тот момент) был в летнем лагере с тренером, оставили в столовой старшим, т.к. все взрослые и вожатые ушли, в столовой началась драка двух девочек (налетела одна девочка на другую с кулаками, стала таскать за волосы), ребенок сделал замечание несколько раз - дети не отреагировали, тогда он сделал шлепок новой по попе девочки, что затеяла драку, драка стихла. В сентябре позвонила мама этой девочки и потребовала извинений за то, что, мол, мой ребенок не пинок сделал, а дал пощечину. Собрались с тренером и мной (родителем), обсудили вопрос. Ее мама привела девочку подруги, которая, с ее слов, все видела, + звонили другой девочке, которая, также с ее слов, видела драку, но девочка сказала, что ее там вообще не было, а подруга ее дочери ответила, что не видела, слышала только шлепок. В итоге после беседы родителей, мой ребенок ушел на тренировку, эта мать дождалась ее окончания и напала в темноте сзади, выкрутила руки, схватила за волосы, надавала несколько пощечин и толкнула сильно в кусты. Причем все это видел ее ребенок и ее подруга, мать призывала свою дочь избить моего ребенка, но после отказа той, сделала все сама. В итоге у нас травматологом и хирургом зафиксированы ушиб лицевой части головы, синяк за ухом, и сильный ушиб левой руки, за которую схватили и выкручивали (назначено физиолечение). Мой ребенок успел только отреагировать в ответ одной пощечиной в сторону этой родительницы. Написали заявление в полицию, ходили на медэкспертизу, где сказали, что той родительнице максимум грозит только штраф 5000 руб., а она может подать встречный иск на нашего ребенка и его поставят на учет в ПДН. Скажите пожалуйста, это законно? То есть можно вот так просто напасть позно вечером на ребенка, избить его и при этом ребенка еще на учет поставят???? А взрослому ничего за это не будет???
, вопрос №4695140, Анастасия, г. Иваново
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Например тем, что если он даст дарственную на меня, я продам (будучи уже в браке) дареную квартиру за 7млн и вложу в совместно нажитую за 12млн, то при разводе это будет как-то учитываться, т.е
Ситуация скорее всего по семейному праву. Хотим с женой взять семейную ипотеку под 6%, условиям соответствуем. Все цифры условны, про 20% первоначального взноса не учитываю, вопрос в другом. Максимальная сумма в нашем регионе по ней 6млн. Квартира в новостройке которую хотим купить стоит 12млн. Плюс хотим вложить маткапитал. Добавить недостающую сумму 7млн может мой отец. У него имеется в собственности квартира стоимостью те самые 7млн. Но он готов ими помочь нам только в том случае, если это как-то будет учитываться при разделе имущества при возможном разводе. Т.е. квартира за 12млн будет конечно числиться как совместно нажитое. Но можно ли его как-то уговорить законами. Например тем, что если он даст дарственную на меня, я продам (будучи уже в браке) дареную квартиру за 7млн и вложу в совместно нажитую за 12млн, то при разводе это будет как-то учитываться, т.е. моя доля при разводе будет гораздо больше. Или может ещё какие способы уговорить его с помощью законов. Заключать с женой брачный договор или что-то подобное не вариант. Жене правду расскажу, но без заключения договоров.
, вопрос №4694577, Антон, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 06.07.2025