Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право сосед просить возмещение ущерба
Здравствуйте, у нас текло из труб где счетчикт , сосед говарит что бы мы возместили ущерб , так как у него образовался плесен , дому лет 5 уже , ремонты мы не делали ? Имеет ли право сосед просить возмещение ущерба
Здравствуйте, Турана!
По Вашему вопросу сообщаю следующее.
Если квартира или имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления, виновник затопления (например, собственник расположенной наверху квартиры или управляющая организация несет за это ответственность и обязан в полном объеме возместить вам причиненный вред (п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 1064 ГК РФ).
Документом, подтверждающим факт залива квартиры, является соответствующий акт. Если затопление произошло по вине управляющей организации (ТСЖ) или иного лица, предоставляющего коммунальные услуги, и ущерб причинен, в частности, жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, то составляется акт, в котором фиксируются описание причиненного ущерба и обстоятельства, при которых он был причинен. К примеру, если затопление произошло в результате неисправности внутридомовых инженерных систем, которые, вне зависимости от расположения их внутри квартиры или за ее пределами, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, виновником может являться управляющая компания либо иное лицо, выполняющее обязанности по содержанию общего имущества (п. п. 2, 152 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).
Акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя должен быть составленне позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. Сроки составления акта о заливе квартиры в иных случаях федеральным законодательством не установлены. При невозможности подписания акта потребителем или его представителем, в том числе по причине его отсутствия в квартире, помимо представителей управляющей организации акт должен быть подписан двумя незаинтересованными лицами.
В случае отказа виновного лица удовлетворить требования добровольно, размер ущерба оценивает независимый ответчик.
Поэтому, если после залития прошло более 12 часов и соседом не составлен акт залития, можете проигнорировать требования соседа.
Если Вас устраивает ответ, пожалуйста дайте положительную оценку.
С уважением к Вам