Может ли супруга безвозмездно передать долю в квартире?
Здравствуйте, может ли супруга передать долю в квартире бесплатно?
, Валентин, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Валентин!
Супруга вправе передать свою долю в квартире другому лицу, в том числе супругу, безвозмездно, то есть бесплатно. Такая передача оформляется в форме договора дарения. Договор дарения доли в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению (статья 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Порядок действий:
1. Составляется и нотариально удостоверяется договор дарения доли в квартире.
2. После удостоверения договора стороны обращаются в Росреестр или МФЦ для регистрации перехода права собственности.
3. После государственной регистрации одаряемый становится собственником соответствующей доли.
Особенности:
— Если квартира находится в совместной собственности супругов, для дарения доли требуется нотариальное согласие второго супруга (статья 34 Семейного кодекса РФ, статья 35 Семейного кодекса РФ).
— Если доля принадлежит супруге на основании личной собственности (например, получена по наследству или в дар), она вправе распорядиться ею самостоятельно.
— Дарение между супругами не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), так как супруги являются близкими родственниками (пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ).
В случае, если предоставленная информация оказалась полезной для Вас, буду признательна за оценку моего ответа.
С уважением,
Юрист
Таюрская Наталья Олеговна
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Возможен ли отказ в служебном жилье при наличии доли в жилом помещении и регистрации супруги в другом регионе?
Здравствуйте! В населённом пункте в котором прохожу службу имею долю в жилом помещении 8м2, был исключён из списков нуждающихся служебном жилье. Вступил в брак, супруга проживает и зарегистрирована в другом регионе, при подаче рапорта о признании нуждающимся служебным жилье с целью улучшения жилищных условий получил комментарий, что скорее всего нуждающимся не признают и для приема рапорта потребовали билеты о том что супруга приехала в населённый пункт в котором я прохожу службу. Возможен ли отказ в служебном жилье? Должна ли супруга приезжать для того чтобы меня признали нуждающимся в служебном жилье?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли супруг, без ведома супруги оформить завещание или дарственную своей дочери на квартиру, которую получили от государства его родители?
Может ли супруг,без ведома супруги оформить завещание или дарственную своей дочери на квартиру, которую получили от государства его родители?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли не выделять долю бывшему мужу при использовании маткапитала?
Здравствуйте! В браке приобрели квартиру, с мат капиталом. Доли сразу не выделили. Сейчас с мужем в разводе, с детьми не общается, алименты не платит.Планирую выделить доли детям, могу ли не выделять долю бывшему мужу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сохранится ли за ней эта льгота, если мама передаст мне квартиру по договору дарения и перестанет быть собственником квартиры, но останется в ней проживать и быть прописанной?
Моя мать имеет льготу на оплату ЖКХ (это не субсидия) как Ветеран труда и инвалид. Сохранится ли за ней эта льгота, если мама передаст мне квартиру по договору дарения и перестанет быть собственником квартиры, но останется в ней проживать и быть прописанной?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку и сможет ли даритель претендовать на нее в дальнейшем?
Здравствуйте!
Ситуация такая!
Моя доля в квартире 4/10.
Дочери 1/10.
Жены 5/10.
Жена хочет подарить свою долю дочери. Дочь несовершеннолетняя.
Сможет ли супруга претендовать в даль на долю дочери?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.