Нужно ли платить первоначальный взнос председателю при покупке дачи?
Требует председатель оплатить первоначальный взнос при покупке дачи.
, Наталья, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Купила дачу неделю назад. Продавец все долги оплатил до июня 2025г.
Здравствуйте! В соответствии со статьей 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ взносы делятся на:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
То есть данный закон не предусматривает внесение первоначальных взносов, как и впрочем любых иных. Кроме того, порядок внесения членских и целевых взносов также должны быть прописаны в Уставе.
Исходя из изложенного можно говорить о том, что требование председателя по уплате Вами первоначального взноса является незаконным, так как такие взносы не предусмотрены действующим законодательством, а также не должны быть предусмотрены и вашим Уставом СНТ. Если вдруг ваш Устав всё еще предусматривает вступительные либо иные взносы помимо членских и целевых, то Устав подлежит немедленному изменению, так как он противоречит действующему законодательству.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, у моего несовершеннолетнего ребенка на счёте лежат деньги которые ему выплатили за погибшего отца на СВО
Здравствуйте, у моего несовершеннолетнего ребенка на счёте лежат деньги которые ему выплатили за погибшего отца на СВО. Могу ли я их использовать для первоначального взноса по ипотеке для покупки квартиры ребенку. Так как его суммы на счёте не хватает. Опека не даёт точного ответа.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прошло больше месяца, заявление не подписали и требуют оплатить учебу
Добрый вечер. Написала заявление на отчисление еще до срока оплаты за обучение. Прошло больше месяца, заявление не подписали и требуют оплатить учебу. Так должно быть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вывод средств с биржи, брокер требует оплатить биржевой взнос, Я оплатил но по частям, а он говорит нужно сразу оплатить одной суммой
Вывод средств с биржи,брокер требует оплатить биржевой взнос,Я оплатил но по частям, а он говорит нужно сразу оплатить одной суммой. Это законно
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какое наказание грозит сейчас за неявку на первоначальную постановку на учёт в 17 лет?
Добрый день!
Гражданин РФ, муж., 18 лет исполнилось 2 месяца назад (сентябрь 2025).
С 2023 года постоянно проживал в Азербайджане с отцом (гражданин АР). Мать умерла давно.
Отец погиб в марте 2025 года. До совершеннолетия (до 18 лет) выезд из Азербайджана без законного представителя был невозможен. После 18 лет собирал деньги на переезд, поэтому приезжаю в РФ только сейчас.
В 17 лет не встал на первоначальную постановку на воинский учёт и не получал приписное свидетельство. Сейчас 18 лет. При пересечении границы РФ будут ли проблемы?
Какое наказание грозит сейчас за неявку на первоначальную постановку на учёт в 17 лет?
Учитываются ли как уважительные причины: смерть единственного родителя, проживание за границей, отсутствие законного представителя до 18 лет, невозможность выезда?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Также есть дача в мос.обл., могу я выписаться из квартиры, оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?
Добрый ден. У меня есть квартира в Москве бабушка оформила дарственную. Также есть дача в мос.обл.,могу я выписаться из квартиры,оставляя за собой право собственности и прописаться на даче?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как осуществить это на практике? Если председатель все же настаивает и угрожает (отключит от шлагбаума), что делать? Куда обращаться? Какие бумаги писать?
Если председатель все же настаивает на уплату взносов, то для начала можно предпринять следующие действия:
1) Отправьте письменное заявление (претензию) председателю ТСН (заказным письмом) указав, что Вы не член ТСН и имеете право беспрепятственного проезда, а блокировка — противозаконна:
«Прошу не препятствовать моему праву свободного доступа к принадлежащему мне участку ИЖС №___ по адресу ____. Я не являюсь членом ТСН и не обязана оплачивать членские взносы. Установка шлагбаума/ограничение проезда — незаконное лишение права собственности».
2) В случае если будут попытки ограничений доступа к шлагбауму со стороны председателя, зафиксируйте (фото, видео, либо же вызвать участкового и составить заявление о нарушении права собственности), особенно важно, если этот путь является единственным подъездом к Вашему участку, то по закону это «объект общего пользования», и препятствовать проезду — нельзя.
В случае если не будет ответа на претензию (в течение 10 дней) и председатель также будет требовать выплаты взносов (и тем более если ограничит доступ к шлагбауму), то подавайте исковое заявление в суд по ст. 304 ГК РФ.