8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Должен ли собственник возмещать ущерб арендатору при аварии системы фанкойлов?

Я собственник офиса. Офис сдан в аренду. Подключена система фанкойлоы которая подключена к общей системе Бц.

Вчера в офисе вылетел воздухоотводчик и вода грязная залила компьютеры мебель и ТД.

Арендаторы выдвигают мне требование оплатить расходы.

Но в договоре у меня написано в обязанностях арендатора. Пользоваться помещением в пределах разрешённого использования Офис

В соответствии с установленными техническими. Санитарными и противопожарными нормами нести ответственность за противопожарную безопасность помещения. За электричекое. Сантехническое и прочее оборудование

Показать полностью
, Оксана, г. Москва

Здравствуйте, Оксана!

По Вашему вопросу сообщаю следующее.

В Гражданском кодексе РФ не предусмотрены отдельные случаи, в которых арендодатель несет ответственность за сохранность имущества арендатора.
Вместе с тем обязательство арендодателя обеспечить сохранность имущества арендатора может быть предусмотрено в договоре аренды.
Например, в договор можно включить обязанность арендодателя возместить арендатору убытки в случае утраты или повреждения имущества арендатора, которое удерживается арендодателем в обеспечение обязательства по внесению арендной платы после прекращения договора (ст. ст. 1, 10, 15, 307, 1064 ГК РФ).

Если оборудование офиса Ваше и будет определена причинно-следственная связь причинения из-за технической неполадки вреда имуществу арендаторов, они могут привлечь Вас к ответственности.

Если оборудование было установлено арендатором, Вы ответственность за вред нести не будете.

С уважением к Вам

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Приватный вопрос
Ипотека
Здравствуйте, ситуация такая, я военный, продаю квартиру которую покупал будучи холостым в 2012году по ДКП с использованием НИС, ЦЖЗ и части своих средств
Приватный вопрос.
, вопрос №4984487, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли обязать районную администрацию провести новые сети 3
Здравствуйте. Вопрос по водоснабжению. В 1970 году в деревне провели водоснабжение по центральной улице. Но схемы сетей не было. Деревня разрасталась, и дома самовольно подключались к водопроводу. При этом, даже на центральной улице у домов нет ни колодцев, ни счетчиков, т.е. официально дома тоже не подключены к водопроводу. Изначально схемы сетей не было и до сих пор нет. Жители сами скидывались, платили за электроэнергию и работу скважины, и за все аварийные ситуации. В настоящее время решается вопрос о принятии районом сетей, водонапорной башни и скважины. Обслуживающая компания сообщила, что берет на баланс только центральную улицу, а администрация района говорит, что нет денег на то, чтобы провести трубы по другим улицам, чтобы в дальнейшем жители могли взять техусловия на присоединение от домов к основным трубам. В администрации также рассматривается вопрос, чтобы обслуживающая компания взяла на баланс нынешние нелегальные сети, но никто не знает, как проходят трубы. В связи с этим возникает несколько вопросов: 1. Каким образом подключить целую деревню(около 200 домов) в общую систему 2. Возможно ли обязать районную администрацию провести новые сети 3. Если решат подключить нынешние сети, каким образом можно сделать схему этих сетей. 4. Если жителям все-таки будет отказано в проведении новых сетей и в подключении существующих, имеют ли власти право оставить население без воды и что можно предпринять?
, вопрос №4984494, Катерина Васильева, г. Кострома

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сейчас предлагают использовать клубную заморозку.а потом подключить медецинскую заморозку
добрый день.Я получила травму – перелом верхней части плечево1 кости. 15 июня. В связи с этим у меня есть медицинские показания к заморозке моего членства в фитнес-клубе. У меня годовая карта, и я по договору есть 30 дней заморозки по любым показаниям. Сейчас предлагают использовать клубную заморозку.а потом подключить медецинскую заморозку. так как планирую по востановлению начать тренироваться если что-то пойдет не так могла подключить клубную заморозку на какие законы можно опреться Заранее благодарю за понимание и поддержку.
, вопрос №4984257, Ольга, Алматы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как быть нам как отказаться и что делать с тепловым паспортом
У нас старый деревянный 2х этажный дом на 8 квартир, мы не имеем подъезда и общая территория у дома разделена и мы ее каждый убираем сам. Некоторые квартиры подключены к центральному отоплению напрямую и платят в организацию сгк, а некоторые имеет печное отопление и соответственно не имеют центрального . Все платежи от мусора до ремонта мы платим напрямую организациям. Находится наш дом уже много лет на самоуправлении, мы все делаем сами. У нас есть протокол с печатями со стройнадзора. Сейчас администрация бзе нашего согласия,устроила конкурс и отдала нас управляющей компании, с сомнительной репутацией и которая находится от нас на другом конце города. не предъявили документов ничего,но уже хотят собрать с нам денег и получить наши данные. Мы хотим отказаться,но администрация требует паспорт готовности дома к отопительному сезону, но как его сделать если даже общей системы у нас нет.им все равно они давят на это .Как нам быть в этой ситуции.Сразу скажу что у нас собственников больше чем муниципальных квартир, и все единогласно против! По документам дом вообще не имеет центрального отпления.Как быть нам как отказаться и что делать с тепловым паспортом
, вопрос №4982954, Настя, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, банк без моего разрешения подключил страховку
Добрый день, банк без моего разрешения подключил страховку. Я хочу вернуть за это деньги, потому что я не соглашалась. Есть шансы?
, вопрос №4982767, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.06.2025