Как оформить развод и раздел ипотечных квартир с маткапиталом при наличии ребенка?

Question

Добрый день. Мне необходим юрист для развода. У есть ребенок, ему 1 год. У нас 2 квартиры в ипотеку. Обе куплены в браке, в ой вложен материнский капитал, доли не выделены . Другая еще не сдана в эксплуатацию, в строящемся доме. В одной квартире егрн собственник муж, в другой еще никто не вступал в права собственности. Муж платит ипотеки, я в созаемщик. Мне бы хотелось предложить разойтись через мирное соглашение (здесь нужно помочь составить и тд) или уже через суд. Мое главное желание: оставить одну из квартир за собой, уступить мужу ту, что еще не построились, разъехаться и определить порядок общения мужа с ребеном. Претендую на алименты на себя и на ребенка.

Алиса Сухова · Answer

Здравствуйте! Мне необходим юрист для развода. У есть ребенок, ему 1 год. Мне бы хотелось предложить разойтись через мирное соглашение (здесь нужно помочь составить и тд) или уже через суд В Вашем случае, расторжение брака будет производиться в судебном порядке, в силу ст. 21 СК РФ, поскольку у Вас общий несовершеннолетний ребенок. Так, согласно ч. 1 ст. 21 СК РФ 1. Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака. Претендую на алименты на себя и на ребенка. По поводу алиментов, Вы можете заключить соглашение об их уплате, у нотариуса, в соответствии со ст 100 СК РФ. В случае, если соглашение об уплате алиментов не будет заключено, то Вы имеете право обратиться с заявлением о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка, согласно ст. 80 СК РФ. Так, согласно ст. 121-122 ГПК РФ Вы можете подать заявление о вынесении судебного приказа о взыскании алиментов в долевом соотношении на содержание ребенка

Евгений Каргапольцев · Answer

Илона, здравствуйте. Ваш супруг согласен на условия, что Вы описали? оставить одну из квартир за собой, уступить мужу ту, что еще не построились, разъехаться и определить порядок общения мужа с ребеном. Претендую на алименты на себя и на ребенка.

Ольга Прохорова · Answer

Мне бы хотелось предложить разойтись через мирное соглашение (здесь нужно помочь составить и тд) или уже через суд Если обе стороны согласны, то обращайтесь к нотариусу и составьте брачный договор (ст. 42 СК РФ). При этом если вы оставляете за собой квартиру, куда вложен маткапитал, то сначала нужно выделить доли по маткапиталу всем членам семьи и только потом заключаете брачный договор, по которому свою долю вам передает муж, а вы свою долю в непостроенной квартире мужу. По алиментам: обратитесь к нотариусу и заключите соглашение об уплате алиментов и на себя и на ребенка По порядку общения с ребенком: Так же составляете соглашение по порядку общения с ребенком отца. При этом его не нужно регистрировать у нотариуса

Артем Погосян · Answer

Доброго времени суток, Илона! Тут надо все разбирать по порядку и по отдельным положениям, поскольку все хоть и связано, но регулируется по-разному, во всех случаях при этом возможно как мирное урегулирование вопроса, так и судебное, если мирно вопрос не удается решить. 1) сам факт на кого записано имущество по ЕГРН, как указываете, значения не имеет, если квартира приобретена в браке, то она подлежит разделу и является совместно нажитым имуществом (статья 34 Семейного Кодекса РФ), эта квартира свободна от обременений и Вы можете вопрос о ее разделе урегулировать любым спосбом. Однако квартира, приобретенная в ипотеку с использованием материнского капитала имеет ряд «проблем»: — интересы залогового банка, выдавшего ипотеку будут учитываться, в суде он будет как третье лицо, при заключении соглашений и брачного договора как минимум требуется его уведомление (статья 46 Семейного Кодекса РФ); — в случае с материнского капитала — в части материнского капитала необходимо выделить каждому члену семьи доли в равных частях, тут требование закона прямое, оставшуюся часть можете урегулировать между собой; — какого-либо вступления в права собственности не требуется, у Вас данная квартира просто с обременением банка ввиду ипотеки в силу закона. 2) Порядок общения с ребенком — пожалуйста, определяйте как угодно и закрепляете в письменном соглашении, если достигнуто соглашение, нотариальной формы оно не требует (статья 66 Семейного Кодекса РФ), тут по желанию, если нет соглашения — через суд, с установлением графика общения, если ребенку больше 10 лет, то его мнение будет также учитываться; 3) Алименты на ребенка — также можете по Соглашению, как и на себя, но если он не согласен, то через суд, при этом, чтобы алименты на себя взыскать у Вас должны быть основания (статья 90 Семейного Кодекса РФ). С подготовкой документов могу также помочь, а можете к любому из специалистов обратиться. С уважением, Артем Гагикович!