Можно ли перераспределить земельный участок в собственность при наличии коммуникаций?

Здравствуйте,  Светлана.

Проблема в том, что например, при определенном ВРИ допускающем строительство капитальных объектов Вы, получив участов по перераспределению сможете использовать его для строительства.

Гарантии только устные Вы можете дать.

Как вариант, предоставление соседнего участка Вам в аренду без присоединения к Вашему с соответствующими ограничениями в его использовании по Договору.

При этом, конечно скорее всего будут торги при отсутствии оснований для получения Вами участка без торгов в соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса РФ.

Добрый день! А именно участок хочется  с коммуникациями? Меньшей площади без них нет вариантов? 

Здравствуйте!

Перераспределение земельных участков регулируется ст.11.7 ЗК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/21b30dd9d0b41e0915d5f82a4ea0a08cb7aa503a/

Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов утвержден утвержден  Постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300

https://base.garant.ru/70815020/

Как вариант действительно действовать согласно  данного Постановления Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300 как собственно и предлагает администрация.

Возможность же возведения небольшого строения, исключая место прохождения  коммуникаций, зависит от вида разрешенного использования земельного участка.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.