8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нанял застройщика он обманом у матери вытянул все сумму договора раньше срока но по договору не доделал работу просто кинул и требуе еще ему за чтото заплатить

нанял застройщика он обманом у матери вытянул все сумму договора раньше срока но по договору не доделал работу просто кинул и требуе еще ему за чтото заплатить

, игорь катеринич, г. Москва
Андрей Луканин
Андрей Луканин
Юрист, г. Москва

Доброго времени суток, Игорь. 

В Вашей ситуации, в случае когда застройщик обманным путем получил деньги раньше срока по договору и не выполнил обязательства, следует обратиться к договору и проверить его условия, в частности, положения о сроках оплаты и порядке выполнения работ, а также о штрафных санкциях и ответственности сторон.

Если застройщик нарушил условия договора, можно обратиться в суд с иском о признании договора недействительным, взыскании убытков и применении штрафных санкций. Также можно обратиться в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, если есть основания полагать, что застройщик действовал умышленно с целью обмана. В таком случае, действия застройщика могут быть квалифицированы по ст. 159 УК РФ — мошенничество.

Внимательно проанализируйте текст договора, обратите внимание на все пункты, касающиеся оплаты, сроков выполнения работ, ответственности сторон и штрафных санкций за нарушение условий.

Сохраните все документы, подтверждающие факт заключения договора, оплаты, переписку с застройщиком и другие материалы, которые могут быть использованы в суде.

Если есть основания полагать, что застройщик совершил мошенничество, обратитесь в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела. 

В случае если Вы обратитесь в правоохранительные органы с заявлением, у Вас его будут обязаны принять  и провести проверку в порядке ст 144-145 УПК РФ. 

Буду признателен за положительный отзыв на мой ответ. С уважение, Андрей.

1
0
1
0
Олег Ларин
Олег Ларин
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Игорь.

Возможно попробовать разрешить дело без суда.

Но необходимо анализировать договор.

За правовой помощью можете обратиться ко мне в личные сообщения на сайте. Правовая помощь предоставляется на платной основе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Меня вызывают в московский суд, но сам живу за 1000 км от него, что делать и как поступить?
Меня вызывают в московский суд,но сам живу за 1000 км от него,что делать и как поступить?вызывают в качестве свидетеля по уголовному делу,но я не знаком с деталями дела,и не подписывал ничего,так же оповещение о судебном заседании приходит позже каждый раз.
, вопрос №4585802, Вадим, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Где-то читал что выселить могут только по суду и если просрочки более 6 месяцев
Здравствуйте! Ситуация такая. Снимаю квартиру больше года. В Январе случились трудности, пришлось искать новую работу и выбился из графика. С Января по Июнь систематически нарушаю график платежей. По договору должен 15 числа, но я вношу 18 бывает 25 числа. Но все месяца у меня закрыты! Просрочки именно за месяцы нет. Квартиру сдает риелтор, она работает по доверенности от натариуса. Хозяйку квартиры никогда не видел, живёт где-то в другой стране. На сбербанк по номеру карты я ей перевожу платёж за аренду. Причем мне риелтор сказала перечислять без текста. Не нужно писать за что перевод. А коммунальные платежи перевожу риелтору. Она сама платит. Ситуацию объяснил, просил не однократно перенести дату на конец месяца чтобы не было просрочек и чтобы встать в график. На что мне отказали. Сказали чтобы перенести дату, нужно оплатить дополнительно дни. К примеру с 15 числа на 28 число, за эти дни оплатить. Доход у меня упал из за потери работы, кое как свожу концы с концами. Причем квартиру снимаю за очень дёшево. Просил риелтор дать номер телефона хозяйки квартиры, чтобы на прямую договорится с ней. Риелтор прямо сказала, телефон не дам. Хозяйка бизнес леди и ей некогда. В этом месяце подхватил ангину, работал больной но организм дал сбой, сейчас взял выходные. Сегодня 17 число. Завтра платеж а на него не хватает. Если выселят идти некуда будет, я в чужом городе, родственников здесь нет. Вещей личных много. До потери работы жил нормально, но с Января пытаюсь угнаться. Договор к сожалению на руках не сохранился. Риелтор сказала что готова составить новый но за деньги, я оплатил в прошлом месяце но пока договора не присылала. Сказала что в новом договоре пропишет пении за просрочки, что вполне может сделать. Общаемься с риелтором в телеграм, некоторые сообщения она удаляет. Как к примеру сумму за договор. Могут ли выселить? И как быть? Где-то читал что выселить могут только по суду и если просрочки более 6 месяцев. Но у меня месяца все закрыты. Мой косяк что не плачу в указанное число
, вопрос №4585263, Алексей, г. Калуга
Хищения
Забыла оплатить 2 товара на кассе самообслуживания, сумма 481 руб
Забыла оплатить 2 товара на кассе самообслуживания, сумма 481 руб. В супермаркете. Возможно видел охранник. Но ничего не было. Я бы вернулась и оплатила товар но я боюсь что вызовут полицию. Что делать?
, вопрос №4584658, Лиза, г. Москва
Защита прав потребителей
Подписали договор на сумму 150 тысяч, до подписания договора обговорили с менеджером, что нужен шкаф встроенный на балкон, сушилка для белья и тд
Здравствуйте, заказали у фирмы остекление балкона- лоджии. Подписали договор на сумму 150 тысяч, до подписания договора обговорили с менеджером , что нужен шкаф встроенный на балкон, сушилка для белья и тд. Насчитали стоимость 150 тысяч. Внесли аванс 100 тысяч. Ждали месяц +- неделю, балкон изготовили, договорились на монтаж. За 1 день сделали основное все, затем через неделю ещё монтажники доделали шкаф и сетки, так как он не был готов на заводе. Муж поехал оплачивать остаток 50 тысяч, оплатил. А ему менеджер и говорит что за шкаф отдельно нужно оплатить ещё 13 тысяч. В договоре был список от руки написан и общая стоимость всех работ. Стоимость каждого элементов отдельно не прописана. Обязаны ли мы доплатить разницу или это ошибка фирмы в расчётах и мы ответственности не несём? Акт приёмки выполнения работ подписывать не давали при оплате аванса.
, вопрос №4584286, Елена, г. Москва
900 ₽
Защита прав потребителей
Нужно ли мне добиваться изменения пункта договора?
Здравствуйте, уважаемые юристы. Меня зовут Ирина, я планирую строительство небольшого дачного домика. Имею на руках, для ознакомления договор, вызывающий некоторые вопросы. Больше всего волнует вопрос гарантии. Пункт договора: Гарантийный срок на результат выполненных работ устанавливается продолжительностью не менее 12 (Двенадцать) месяцев с момента подписания актов приемки выполненных работ Заказчиком, а в случае досрочного расторжения Договора- со дня, с которого Договор в соответствии с законодательством Российской Федерации считается расторгнутым. Но,в ГК РФ звучит срок 2 года, а на некоторые виды работ 5л. Нужно ли мне добиваться изменения пункта договора? Или же не поставив конечный срок гарантии,я подписав,имею право обратиться в любое время,обнаружив дефект? В договоре следует пункт об устранении дефектов за счет подрядчика в течении гарантийного срока(?) и "Ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору определяется действующим законодательством РФ и ГК РФ." Подскажите, нужно ли прописывать ответственность подрядчика за несоблюдение сроков строительства(в договоре указаны 3 этапа по 45дней). Как это указать. Спасибо.
, вопрос №4583888, Ирина, г. Краснодар
Дата обновления страницы 18.06.2025