8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Участок я уже продала даже, что делать?

Купила участок 2,5 года назад. Сейчас покупатель собирается идти в суд, чтобы вернуть участок. У меня проблема в том, что нет согласия супруга продавца. Участок я уже продала даже, что делать?

, Анна, г. Москва

Здравствуйте. Отсутствие нотариально удостоверенного согласия супруга продавца на продажу участка действительно создает риск признания всей сделки недействительной по иску этого супруга согласно статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации и статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.11.2001 № 146-ФЗ. Супруг продавца вправе оспорить сделку в течение года, когда узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Поскольку вы уже перепродали участок другому лицу, если первая сделка будет признана судом недействительной, последствия для вас и нового собственника будут регулироваться статьями 167 и 302 ГК РФ: участок может быть истребован у нового собственника только если он не был добросовестным приобретателем, иначе истребование невозможно. Вам важно собрать все доказательства добросовестности: договоры купли-продажи, расписку о передаче денег, выписки из Росреестра и документы о последующей продаже, а также уведомить нынешнего собственника о споре, чтобы он мог защищать свои права в суде. Не игнорируйте повестки и обращения сторон, при необходимости обратитесь к юристу для представительства в суде.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как быть и что делать, я его не воровала и даже не думала его куда то продавать
Здравствуйте, нашла телефон у подъезда на улице . Положила в сумку , пару дней поносила с собой, потом выложила его дома в тумбочку и забыла про него. Через месяц пришла полиция , я все объяснила и вернула телефон. Не скрывалась, не доставала ни сим карту ни чего. Сейчас на меня заводят уголовное дело по краже. Как быть и что делать , я его не воровала и даже не думала его куда то продавать. Как мне поступить ?
, вопрос №4976863, Наталья, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать как правильно написать ФССП и вернуть во второй раз списанные средства
Здравствуйте. У меня была задолженность банку. Прошло около 10 лет я не погасила свою задолженность. Банк продал коллекторам мой долг. Через мирового судью с моего банковского счёта списали задолженность. Прошло 6 месяцев и опять коллекторы уже через суд решили списать мою задолженность. На данный момент все счета заблокированы и описано имущество. Что делать как правильно написать ФССП и вернуть во второй раз списанные средства. Документов в наличии нет, всё имею в электронном виде так как проживаю в другом городе
, вопрос №4976536, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. У меня по участку проходит ливневая канализация которую делал еще мой дед со своим сыном. Два года назад п
Здравствуйте. У меня по участку проходит ливневая канализация которую делал еще мой дед со своим сыном. Два года назад построил дом и вывел сток воды с крыши в мою ливневку колодец стоит по границе участка. На мои претензии говорит что убирать ничего не будет. Как грамотно поступить
, вопрос №4975975, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
К не было времени заняться этим вопросом, скажите с чего начать и что делать?
Здравствуйте, хочу отменить алименты на жену, оспорить их, т.к она официально работает, а ребенок ходит в сад, 10 дней с момента как получил извещение и решение суда на почту прошло, даже пару месяцев уже прошло, т.к не было времени заняться этим вопросом, скажите с чего начать и что делать?
, вопрос №4974760, Сергей, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда обращаться, если вдруг уеду и будет преследование, что делать
Здравствуйте , мне нужна помощь и совет с точки зрения закона. Мне 18 лет, проживаю в Дагестане. Живу в строгой семье, в которой отец периодически мог применить физическое насилие, постоянные ограничения в свободе. За попытку что-то сделать не так, как он хочет, поступают угрозы. Решить это с ним невозможно и бессмысленно. Летом 25 года пыталась уехать к родной тете, дабы поступить туда и учиться в городе Махачкала , тогда мне было 17 и меня насильно привезли, забрали телефон, оторвали от социума и жто был ужас. Моральное насилие. Я уже совершеннолетняя, хочу уехать навсегда без предупреждения; ведь мне здесь небезопасно. Летом в июле 25 отец даже грозился убить меня. Говорил, что если не буду его слушать, то «закопает и никто не узнает, где я» Могу ли я получить какую-то защиту от государства в случае чего и имеют ли право родители искать меня и заставлять приехать обратно. Я в здравом уме, учусь на психолога , осознаю все прекрасно и понимаю, что не могу так всю жизнь жить. В страхе. Подскажите пожалуйста, мне нужна помощь юридическая. Куда обращаться, если вдруг уеду и будет преследование, что делать. Защитит ли меня закон. Планирую уезжать за пределы Дагестана
, вопрос №4974455, Фатима, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.06.2025