Допустимо ли выделить несовершеннолетнему ребенку 1/4 доли, а 3/4 доли - одному из трёх членов семьи (мужу, жене или второму совершеннолетнему ребенку), как это сделать?

Здравствуйте. Мы с братом хотим продать свои доли в квартире (у нас по 1/4 и плюс у отца 1/2). Вопросы: 1. Можем ли мы поставить условие, что выкуп сразу двух долей? Чтоб не получилось, что отец выкупит скажем мою долю и не выкупит долю брата. Или допустим не ставить условие, а просто сразу писать одно уведомление от лица нас обоих с общей ценой наших долей... можем так сделать? 2. У нас на руках нет никаких документов на квартиру для продажи долей. Все документы у отца. Какие документы нам нужно попросить у отца? Достаточно ли копий или их как-то заверять нужно... или оригиналы нужны... Отношения с отцом у нас сложные, поэтому надо сразу понимать, имеем ли мы право потребовать эти документы и что делать, если он откажется их предоставлять. 3. Отец скорее всего будет против того, чтоб мы продали свои доли чужим людям. И сам выкупать их тоже не будет. Есть ли шанс в таком случае вообще продать наши доли? Или покупатели не захотят связываться с таким вот вторым собственником, который им совсем не рад?

здравствуйте.в совместном браке с мужем купили (за свои деньги дом, сделали ремонт и перекрыли крышу тоже за свои деньги, есть свидетели) , но оформили на свекровь, а теперь развелись и дом делить муж не хочет. прожили в этом доме 20 лет , платила налоги и комуналку я.Есть несовершеннолетний ребенок.Можно ли отсудить отсудить свою долю и как это сделать если можно?

Здравствуйте! Полтора года назад ушла с детьми от мужа. Муж пил, курил наркотические смеси. Дошло до того, что он стал это делать дома на кухне при детях, пока я на работе. В таком состоянии часто поднимал руку. В один из таких скандалов, на мою защиту встал старший сын. После чего я приняла решение уйти. Собрала детей и ночью уехали к моей маме. Муж продолжал жить дома. Гулял и веселился. Детям пришлось ездить в школу из другого района. Проживать вместе с мужем опасно! В августе прошлого года он был задержан сотрудниками гаи за езду в нетрезвом виде (наркотики, прав лишили) , а в феврале этого года его друзья попросили меня приехать и мы вместе отвезли его в наркологию (окуда он через неделю сбежал). Осенью 2024 мы развелись. По суду назначены алименты на детей в размере 1/3 всего дохода бывшего мужа с февраля 2024. Но официально он нигде не работает. Алименты не платит. Раздела имущества не было. Дом мы приобретали на средства от продажи квартиры моей мамы, материнский капитал и еще мои родители добавили. Т.к. мат. капитал использовали при покупке, дом был в равных долях поделен между супругами и каждый из нас по 1/4 подарил каждому сыну. В результате у нас на руках четыре зеленки по 1/4 у каждого члена семьи. Давно, когда мы только поженились, родители мужа попросили его отказаться от своей доли в родительском доме, и теперь у него это единственное жилье. Сейчас бывший муж привел в дом женщину с ребенком. Мы с 2 сыновьями вынуждены жить у моих родителей. Все наши вещи, техника остались в нашем доме. Коммуналку за дом плачу я, бывший муж отказывается, говорит нет денег, алименты не платил ни разу. Подскажите пожалуйста, что я могу сделать? Как вернуть свою и детей жилплощадь? Жить с этим человеком вместе не безопасно.

Есть человек. Бабушка. Она была моим опекуном, воспитала меня с 2х лет, мне сейчас 26, ей 75 лет будет 22 июля. У нас была двухкомнатная квартира, 1/2 моя, 1/2 её, мне 1/2 досталась от её погибшего мужа. Она сама, добровольно приняла решение отдать мне долю в квартире. Мне тогда было лет 12, я был ребёнком. Затем, вот в 2021 или 2022 году к нам пришла жить тётя после мест лишения свободы, они жили в одной комнате, я в другой. Потом приняли решение расширить (улучшить) условтя проживания, что б у каждогобыла своя комната. Понятно дело решили продавать квартиру, но я не хотел. Меня уговаривали, пообещали дать денег с продажи квартиры на права, машину. Естественно нужно было брать ипотеку, тёте не дали бы она сидевшая, а маме уже на тот момент было 72 года, поэтому понятно, что ипотека полностью легла на меня, нужно было также вносить первоначальный взнос 400,000, хоть я и не хотел продавать квартиру, переезжать, 300,000 рублей они собрали, 100,000 у меня были накоплены - я дал, так и насобирали на первоначальный взнос, так и взял я ипотеку, также они говорили изначально, что платить ипотеку будут они с тётей, я лишь 10000р буду делать вклад в семью, так оно и было, затем тётя ушла из семьи, и эта договоренность рухнула, ипотека с апреля 2023 года, плачу ее полностью сам с августа 2024 года, так как осталась только бабушка, она не уживается со мной, моей невестой, развела в отдельной комнате 7 котов, у котов есть своя комната, это не нормально, везде вонь от них, шерсть, и так далее. Она не уживается с моими соседями жалуются и на котов и на запах, ее ни в чем не убедишь, разговаривать с ней бесполезно, постоянные скандалы, с моей невестой тоже не уживается, пытается сделать так, что бы она съехала, жалуется своей сестре, которая в набережных Челнах живет, что мы ее достаем, выживаем из квартиры, хотя мы ничего не делаем, мы ее даже не трогаем. В общем жить с человеком невозможно. Пришлось принять решение о том, что б выселить ее по суду. Да это еще с ноября пошло, она на помолвке начала вести себя неадекватно. Закрылась в своей комнате, даже гостей не встретила. Пока Мария Владимировна (мама невесты) бегала по магазинам, готовила и накрывала на стол, сидела в комнате. Вышла уже на все готовое поела, напилась за чужой счёт, всем кости перемыла, в том числе своим же родственникам, потом ушла опять к себе довольная. 31 января закатила истерику по поводу готовки и уборки, ничем не помогала, всех облаяла опять же нажралась, напилась за чужой счёт и ещё по поводу подарка нелестно высказалась. 7 января началась уже настоящая война. Пока мы были в магазине, позвонила Марии Владимировне отчитала нас и Вику (сестру невесты), которая жила у нас 2 недели. Мы пытались с ней спокойно поговорить, она отказалась как-то объяснить свой поступок, опять же отчитала нас. С тех пор мы жили как соседи питались отдельно и с ней не взаимодействовали. Она оскорбляла нас со всеми своими знакомыми за спиной и в лицо. Доводила и изводила нас, оскорбляла и притесняла. Каждый день был скандал. Потом вообще начала истерики закатывать, выходить в подъезд и орать, что мы её избиваем. Постоянные придирки, угрозы и оскорбления сыпались от неё каждый день. Нам звонили ее родственники угрожали расправой. Потом она добралась до соседки и поплатилась за свой длинный язык. После этих разборок опять королеву драмы включила, мы ездили с ней в больницу на скорой, сидели с ней 5 часов в этой больнице и после всего этого я оказался ещё и виноват. Она решила на меня уголовку повесить якобы за то, что я был в сговоре с соседкой и чуть ли ни я её там избил. После получения иска в суд всех настроила против нас, теперь козни строит 1. Квартира двухкомнатная, которую мы продали, в которой она отдала мне 1/2 и квартира, которую я взял в ипотеку это две разные квартиры 2. Она прописана, все верно 3. Я единственный собственник 4. Все вещи (первоначальный взнос 300000 их, платежи по ипотеке, коммуналке - это формальности. Договоренность на словах, как семья. Ничего мной подписано не было. Это устная договоренность как между членами семьи. И их инициатива. (возможно есть чеки на отдельные вещи, к примеру на окна в моей комнате, кондиционер, ремонт, холодильник) 5. Не имеет другого места проживания

Добрый день. Планирую продать квартиру.В ней прописаны 3 человека:я и двое несовершеннолетних детей.Старший сын является собственником квартиры в доле со мной 50 на 50. По планировке новая квартира как старая,60 квадратов.А вот по цене дешевле на несколько миллионов.Подскажите,пожалуйста,возникнут ли у меня проблемы с органами опеки? В новой квартире лучше ремонт и инфраструктура района.Смогу ли я выделить долю ребенку 60%,а себе 40% чтобы компенсировать разницу в стоимости?