Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какой договор подать на регистрацию в росреестр: 1

Здравствуйте, сдаю в аренду нежилое помещение, используемое под гостиницу по простому договору. Арендатор проходит "самооценку" и ему нужно, чтоб данные о нем были в выписке ЕГРН. Какой договор подать на регистрацию в росреестр : 1.между физ лицами 2. Мкжду физ лицом и ИП 3. Мне открывать на себя ИП

15 июня, 16:26, Анастасия, г. Москва

нежилое помещение договор ип росреестр

Екатерина Дробышева

Юрист, г. Москва

ДОБРЫЙ ДЕНЬ.

У Вас имущество, которое сдаете оформлено на Вас как на физ. лицо? Налог платите 13% как физ. лицо? Так и в договоре в Росреестр указывайте как физ. лицо.

Ели отчитываетесь за сдачу имущества в налоговую как ИП, то в Росреестр подавайтесь как ИП.

Арендатор заявил о себе в «Самооценке» как физ. лицо или ИП? Если арендатор осуществляет деятельность как самозанятый, то в договоре как физ.лицо, если как ИП, то в договоре -ИП

15 июня, 16:58

Анастасия

Клиент, г. Москва

Сейчас дооогов безвозмездного пользлыания, так как арендатор мой муж. В самооценке заявляет себя как ИП. Хочу оформить договор в Росреестре на 5 лет от физ лица, но
Мне говорят что я должна открыть ИП на себя, и регистрировать договор между ИП

15 июня, 17:04

Екатерина Дробышева

Юрист, г. Москва

Вообще, при договоре безвозмездного пользования не обязательно ИП.

ИП -это когда имеется наличие деятельности, направленной на систематическое получение прибыли с Вашей стороны. В частности, может являться заключение договоров аренды помещений, т.е. сторонами установлены сроки действия договора, определена сумма арендной платы, вносимая арендатором ежемесячно, оговорены также санкции за ненадлежащее исполнение обязательств по договору. При таком раскладе налоговая инспекция вполне справедливо усматривает здесь обязанность зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и платить налог на добавленную стоимость с прибыли, но уж точно но не Росреестр. Имеется положительная судебная практика, подтверждающая правоту налоговых органов.

Зарегистрировать договор аренды в Росреестре могут физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, органы госвласти или местного самоуправления.

Вы можете подать документы как на портале Росреестра, так и через нотариуса.

15 июня, 17:31