Добрый день! У мужа квартира в долях с бывшей женой. Может ли он выкупить эту долю в счет материнского капитала нашего с ним ребёнка? Или написать отказ только на меня? Чтобы я смогла выкупить у нее эту долю?
Здравствуйте. Законодательство не содержит прямого разрешения на использование материнского капитала для приобретения доли в квартире. Тем не менее, многие владельцы сертификата вынуждены обращаться в суд для признания решения фонда недействительным, когда сталкиваются с отказами. Основная причина отказов заключается в том, что Пенсионный фонд России (ПФР) нередко трактует закон таким образом, что на материнский капитал можно покупать только целую квартиру, а не долю в ней.
Здравствуйте, Наталья!
Если вы проживаете в настоящей квартире, то возможно, т.к. это считается улучшение жилищных условий.
Материнский капитал по другому называется Материнский (семейный) капитал, поэтому в никаких отказах в чью либо пользу нет необходимости и тем более законом это не предусмотрено.
Будет необходимо в течение 6 месяцев выделить долю в приобретенной доле ребенку и дополнительную долю супругу.
Если консультация была для вас полезной, буду очень благодарен за ваш отзыв! С пожеланиями всего наилучшего, Павел Сергеевич.
Добрый день! Принадлежность доли квартиры бывшему члену семьи не является препятствием для использования средств материнского семейного капитала при покупке доли квартиры у его бывшей супруги. Достаточно оформить договор купли-продажи доли квартиры, оформленный нотариально. Договор о купли-продажи заключить можете вы от своего имени, где нужно указать, что доля приобретается также за счет средств МСК. Далее договор представляется в территориальный социальный фонд вместе с заявлением о распоряжении мат капитала. Вам соцфонде дадут дополнительные разъяснения, что нужно представить дополнительно.
Выкупать долю у мужа для покупки доли у его бывшей жены не целесообразно. Успехов!
