8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вопрос законно ли то, что он не захотел приватизировать квартиру на младшую дочь?

Здравствуйте . В 2018 году муж получил квартиру по программе переселения . Старшая дочка была вписана в договоре соц найма . Прописал туда ее . В 2018 году родилась вторая дочка - жила естественно в этой же квартире . После муж попросил выписать старшую дочь и младшую по моей прописке к моей маме , мотивируя тем что там дом тоже под снос и дадут жилье еще и детям ….. после этого он начал проводить приватизацию квартиры на себя . Но спустя долгие и упорные беседы с начальником жил отдела и на основании того что дочь старшая была включена в договор соц найма они не имеют права делать приватизацию только на мужа . Администрация сначала не хотела идти на встречу она мотивировали тем , что мало ли включена в договор соц найма . Она же не зарегистрирована по адресу : итог сделали приватизацию на мужа и дочь . Младша дочь инвалид . Он дождавшись приватизации и прошествии 3 лет после приватизации захотел продать квартиру , мы с ним в разводе . В квартиру не пускает хотя там вещи и мебель детей . Сам тоже там не живет . Вопрос законно ли то , что он не захотел приватизировать квартиру на младшую дочь ? А на старшую приватизацию сделал .

Показать полностью
, Анна, г. Сургут

Законность исключения младшей дочери из приватизации 
Ваша ситуация связана с нарушением жилищных и имущественных прав ребенка. Разберем ключевые аспекты на основе действующего законодательства.

1. Обязательное включение детей в приватизацию
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» (в ред. 2025 г.), все несовершеннолетние, проживающие в квартире на момент приватизации или имеющие право пользования (например, включенные в договор соцнайма), должны быть участниками приватизации .

Старшая дочь была вписана в договор соцнайма, поэтому ее включили в приватизацию.
Младшая дочь, хотя и была выписана, фактически проживала в квартире и имела право на участие, так как:

Являлась членом семьи нанимателя (вашего бывшего мужа).
Была несовершеннолетней и инвалидом (дополнительная защита прав).
Вывод: Исключение младшей дочери — нарушение закона, особенно если она была зарегистрирована в квартире ранее или проживала там .

2. Последствия незаконной приватизации
Если приватизация проведена с нарушением прав ребенка, ее можно оспорить в суде:

Основание: отсутствие согласия органов опеки на исключение несовершеннолетнего (требуется для детей до 18 лет).
Срок исковой давности: 10 лет с момента регистрации права собственности (ст. 181 ГК РФ).
3. Действия для защиты прав ребенка
Подайте иск в суд о признании приватизации частично недействительной (из-за исключения младшей дочери).

Требуйте включения ее в число собственников.
Приложите доказательства проживания: справки из школы, поликлиники, показания свидетелей.
Обратитесь в органы опеки для проведения проверки (если ребенку меньше 18 лет).
Заблокируйте продажу квартиры через суд (ходатайство о наложении ареста).
4. Права детей после приватизации
Старшая дочь как совладелец может распоряжаться своей долей (с согласия опеки, если несовершеннолетняя).
Младшая дочь сохраняет право проживания даже без доли, так как квартира — ее единственное жилье (ст. 31 ЖК РФ).
 
Вывод
Приватизация проведена с нарушением: младшая дочь должна была участвовать.
Рекомендация: Оспаривайте сделку в суде + подключайте опеку.
Если нужна помощь с иском или стратегией защиты — обращайтесь в чат.
 
 
 
 
 
 

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Сургут
Благодарю вас

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Правомерно ли не возвращать оплату за пропущенные занятия самозанятому репетитору?
Добрый день. Такая ситуация: Я работаю репетитором английского языка (официально самозанятая). С учениками я работаю по следующим условиям: Занятия проходят в ZOOM. Занятия отменяются/ переносятся за 24 часа до назначенного времени, без своевременного предупреждения занятие пропадает без возвращения оплаты. Перенесенные занятия отрабатываются в течение оплаченного периода; В случае непредвиденных обстоятельств и форс-мажорных ситуаций в семье или на работе, болезни, плохого самочувствия, технических неполадок, такие ситуации рассматриваются мной отдельно и могут быть перенесены менее чем за 24ч до начала занятия. В случае отмены занятий по тех причинам или состоянию здоровья с моей стороны - занятия отрабатываются в течение оплаченного периода. Ситуации, в которых перенесенное занятие не может быть отработано в течение оплаченного срока, рассматриваются отдельно. В случае если студент перестает посещать занятия, оплата за не посещенные занятия не возмещается. Особенно важен здесь последний пункт - если ученик решает прекратить сотрудничество, оплата за непосещенные занятия не возвращается. Ученики знакомятся с условиями заранее, если все устраивает, они оплачивают и мы работаем. Один из моих учеников недавно купил 10 занятий по этим же условиям. Провели 5 занятий, потом он 2 раза меня не предупредил об отсутсвии, потом написал, что условий проведения занятий его болше не устраивают и что он хочет вернуть деньги за оставшиеся 5, ссылаясь на статью 32 о защите прав потребителей (Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.) и угрожая отправить мне досудебную претензию. На что я ему отказала и сказала что "при условии оплаты... исполнений обязательств по договору" - обязательства по нашему договоренности такие, что при прекращении занятий деньги за оставшиеся занятия не возвращаются, он с этими условиями был ознакомлен заранее. Насколько законно с моей стороны быть вправе ему отказать и насколько серьезна его угроза с претензией? Помогите разобраться в правовой стороне вопроса. Имею ли я право не возвращать деньги если эта договоренность была указана заранее?
, вопрос №4964635, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что будет, если не оплатить штраф Делимобиля в срок, и могут ли лишить прав?
Здравствуйте Выставили штраф от делимобиля, в течение 24 часов нужно оплатить, штраф по договору, за то что не сообщила о происшествии, и повреждение авто, сумма не маленькая, и повреждения тоже не сильное Что будет если не оплатить штраф во время? И могут ли лишить водительского удостоверения, об этом мне сказали представители Делимобиль
, вопрос №4959499, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сняли с учета из-за отсутствия геолокации по техническим причинам: что делать?
здравствуйте меня сняли с учета за то что не передовалься геолокация по техническим причинам что зделать такой ситуации куда обратиться или что зделать?
, вопрос №4958771, Байэл, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Законно ли демонтировать ворота, если заказчик не оплатил услуги по договору?
Добрый день. Заключили договор на изготовление и монтаж ворот распашных. Работали на субподряде. Работа выполнена, Заказчик не рассчитывается 6 месяцев. Изначально сетовал на то что собственник участка геде установлены ворота должен был принять работу. Работа была принята в течении месяца. Затем на протяжении уже почти 6 месяцев разного рода отговорки (проблемы с деньгами и т д). Знаем точно что Заказчик с ним рассчитался, а он соответственно с нами нет. Судиться не хотим (долго и не эффективно).Вопрос : Законно ли будет в даноном случае выполнить демонтаж Ворот в целях оплаты наших услуг за изготовление и установку ворот, с последующим монтажом при оплате наших услуг. Должны ли мы как то уведомить за "Заказчика" с которым у нас заключен договор и собственника участка где установлены ворота.
, вопрос №4958690, Артём, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли 16-летний парень ночевать у совершеннолетней девушки?
может ли 16-тилетний парень ночевать у совершеннолетней девушки? мать парня не отпускает на ночевки прикрываясь законом, хотя никакого закона конкретно запрещающего данное действие я не нашла. пока что я живу с родителями. нужно ли разрешение моих родителей? законно ли это будет если я сниму квартиру и он будет ночевать там? есть ли какие-то ограничения если ночевки не имеют каких-либо запрещенных действий по типу распития алкоголя и так далее? заранее спасибо за ответ
, вопрос №4958504, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.06.2025