Как продать квартиру в равных долях с совладельцем 1935 года рождения?
Здравствуйте!
Квартира в равных долях. Второй собственник 1935 года рождения. Планируем продажу. Как организовать? Регион Кузбасс.
, Алёна Сергеевна, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уважаемая Алёна Сергеевна, здравствуйте! Планируете продать квартиру как единый объект?
Здесь сделка в любом случае будет проходить у нотариуса.
Согласно ст 246 ГК РФ
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a1e64b4adc2b0257bfd9944bc29d51236afd0dd1/
Нотариус оформит сделку, если второй собственник в здравом уме и памяти..(дееспособен)
Удачи Вам!
Лариса Асмолова
Алёна Сергеевна
Нет необходимости в предоставлении жилой собственности пенсионерам или пожилым? Могу быть не точной в формулировках. Данную информацию мне сообщил риэлтор. О новых изменениях в законодательстве Кемеровской областной.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Алёна Сергеевна!
Спасибо, что пользуетесь услугами данного сайта для получения высокопрофессиональной юридической помощи.
Дееспособность должна быть подтверждена справкой из СГПНД. Если у них не возникнет вопросов о дееспособности сособственника, то и у нотариуса не возникнет вопросов. Если отчуждение всех долей сразу, то можно и без нотариуса обойтись, по желанию.
Депозитный счет нотариуса может использоваться как удобный и безопасный инструмент расчета по сделке. В отличие от уже устаревшей и ненадежной банковской ячейки депозит нотариуса позволяет избежать рисков, связанных с обналичиванием, перевозкой и хранением крупных сумм.
Если сособственник выпишет доверенность нотариальную(опять же при наличии справки СГПНД), то сделку можно провести и без нотариуса, сдав ДКП в Росреестр, а денежные средства зафикисировать актом взаиморасчётов или же с помощью с Домклика.
Но у нотариуса предпочительнее, там свой счёт notariat.ru/ru-ru/news/sdelki-s-dolevoj-sobstvennostyu-bezopasnee-udostoveryat-u-notariusa
Довожу до Вашего сведения, что в рамках бесплатной консультации мной дан исчерпывающий ответ.Вы можете также дождаться ответа другого юриста сайта, который заинтересуется Вашим вопросом.
Если нужна платная консультация с изучением Ваших документов, то можете обратится к любому юристу сайта, минимальная стоимость консультирования 500 рублей.
Если мой ответ отказался Вам полезен, то + под ответом можете поставить, заранее спасибо
С уважением, Асмолова Л.Г.
Похожие вопросы
У детей есть доли в двух квартирах, одна из которых куплена с привлечением средств материнского каптала и там
У детей есть доли в двух квартирах, одна из которых куплена с привлечением средств материнского каптала и там выделены доли, где дети зарегистрированы и проживают , а второй квартире доли детям выделила мать. Как продать квартиру где доли выделены матерью и какие законные требования могут предъявить сотрудники органов опеки и попечительства. Нам сказали что нужно и выделить доли в другом жилье и плюс положить деньги насчет. Законно ли данное требование,
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я собственник в комунальной квартире у меня комната 9 кв метров. Хочу в равных долях оформить на детей доче 18 лет сыну
Я собственник в комунальной квартире у меня комната 9 кв метров. Хочу в равных долях оформить на детей доче 18 лет сыну 8. Будут ли какие препятствия? Со стороны других собственников.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу в равных долях оформить на детей доче 18 лет сыну 8
Я собственник в комунальной квартире у меня комната 9 кв метров. Хочу в равных долях оформить на детей доче 18 лет сыну 8. Будут ли какие препятствия? Со стороны других собственников.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я собственник квартиры и дочь в равных долях, дочь вышла за муж, прописала ребенка на свою
Здравствуйте, я собственник квартиры и дочь в равных долях, дочь вышла за муж, прописала ребенка на свою жилплощадь, зять живёт с нами, превратил нашу жизнь в ад, выгоняю, грозится забрать с собой внука, через суд, дочь не хочет с ним жить, как его выселить из квартиры
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Квартира приватизарована на 3 человек позже родилась дочь, как сделать, что бы все были в равных долях?
Квартира приватизарована на 3 человек позже родилась дочь, как сделать, что бы все были в равных долях?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.