Здравствуйте есть долги по кредитам у приставов, наложен ограничения на продажу в снт земля, есть дом там не приватизированный, могу ли я совершать действия с приватизацией дома чтоб было единственное жилье, земля приватизированная, спасибо
Согласно ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, все объекты, прочно связанные с участком, ожидает та же судьба, что и саму землю (за исключением некоторых случаев, определенных федеральными законами). К таким объектам относятся дома, гаражи и другие постройки, которые нельзя переместить, не понеся чрезмерных расходов.
Если пристав наложит арест на землю, дом будет рассматриваться как неотъемлемая часть участка. При обращении взыскания принадлежащие должнику здание и землю продадут на торгах единым активом.
Если они находятся в общедолевой собственности или принадлежат разным лицам, аресту подлежит только земля. Например, такое возможно, когда участок унаследовал должник, а дом отошел другому родственнику. Пристав не сможет обратить взыскание на арестованное имущество, если владелец здания не согласится продать его одновременно с землей.
Таким образом, Вам лучше, чтобы дом приватизировал, например, родственник, который не является должником.
