Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Управляющая компания выдала предписание на предоставление доступа к стояку для устранения аварийной течи назначив дату и время (3 дня в т.ч. 2 выходных дня)
Управляющая компания выдала предписание на предоставление доступа к стояку для устранения аварийной течи назначив дату и время (3 дня в т.ч. 2 выходных дня). Уведомление о выдаче предписания и само предписание я не подписала. Вопрос могу ли я получить отсрочку в предоставлении доступа (правовую ссылку) и как правильно оформить мое заявление об отсрочке или с указанием даты и времени удобной мне.
Добрый вечер!
Поскольку предписание не получили (не подписали) можете не обращаться с заявлением об отсрочке.
Между тем Вам известно, что аварийная течь. Стояк — общедомовое имущество. Управляющая компания вправе выдать повторное предписание или обратиться в суд с иском об обязании предоставить доступ для осмотра стояков.
В случае причинения вреда по причине непредоставления доступа к общедомовому имуществу с целью проведения аварийно-восстановительных работ или капитального ремонта, до рассмотрения спора в суде, вся ответственность ложится на собственника помещения.
Обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 70.
«УК хочет менять общий стояк, но при этом как бы по заявке собственников и ссылаясь на то что коммуникации собственников подключены к общему стояку с каждого берет деньги» — это незаконно, если не принято решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении суммы дополнительных взносов для замены стояков.
Вы каждый месяц платите за содержание общедомового имущества (СОИД) на основании выставленных счетов.
Если управляющая компания нарушает жилищное законодательство, обратитесь с жалобой в Госжилинспекцию.