Добрый день. Я являюсь председателем СНТ, ко мне подошел один из садоводов и требует чтобы я переоформила, по членской книжке, его участок на покупателя, т.к. он его продает. Участок не в собственности. Имею ли я право переоформить садовую книжку на другого человека?
НЕт. Продать землю не принадлежащую ему садовод не имеет права. Принять нового члена в садоводы можно только по решению ОС
Здравствуйте, Ксения!
Для принятия в члены СНТ необходимо быть собственником земельного участка.
В соответствии с п.2, п.6 ст.12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.
К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства.
Ксения, предложите им сначала провести сделку, а потом обратиться к Вам с выпиской из ЕГРН, подтверждающей право собственности нового владельца на земельный участок.
