Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как уменьшить противопожарную зону, к кому обратиться?
Купил участок 76:17:022901:711 (для дачного строительства).
на границе с лесом. Запросил ГПЗУ . пришел практически "0", Почти весь участок в 30 м противопожарной зоне.
Почему применили 30м а не 15.
Как уменьшить противопожарную зону,
к кому обратиться?
Здравствуйте! Запросите обоснование в администрации Обратитесь в орган, выдавший ГПЗУ обычно комитет по градостроительству или земельным отношениям, запросите категорию леса. Если лес не относится к защитным ст. 102 Лесного кодекса, можно требовать снижения до 15 м.
ЛК РФ Статья 110. Общие положения о защитных лесах, эксплуатационных лесах, резервных лесах
2. Отнесение лесов к защитным лесам, эксплуатационным лесам, резервным лесам и исключение их из состава защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов, установление и изменение границ земель, на которых располагаются такие леса, осуществляются решениями органов государственной власти в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 и 82 настоящего Кодекса, в порядке, установленном лесоустроительной инструкцией.
Здравствуйте!
С учетом Приказа МЧС России от 14.02.2020 N 89 Об утверждении изменения N 1 к своду правил СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты, подробнее тут: https://docs.cntd.ru/document/564464507, установлены требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, утвержденному приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288 и противопожарные расстояния до границ лесных насаждений от зданий, сооружений городских населенных пунктов с индивидуальной малоэтажной жилой застройкой, от зданий и сооружений сельских населенных пунктов, а также от жилых домов на приусадебных, садовых земельных участках должны составлять не менее 30 м. Расстояния до леса от садовых домов и хозяйственных построек на садовых земельных участках должны составлять не менее 15 м.
Я дополню свой ответ:
Данная правовая позиция подтверждается разъяснениями ГУ МЧС РФ по Московской области, подробнее тут: https://50.mchs.gov.ru/deyatelnost/pozharoopasnyy-period-2020/rekomendacii-naseleniyu/obshchie-protivopozharnye-trebovaniya-k-individualnoy-zhiloy-zastroyke-sadovym-dachnym-i-priusadebnym-zemelnym-uchastkam.
Согласно разъяснениям, установлены расстояния от участков садоводческих товариществ — не менее 15 м.
При этом указано, что противопожарные расстояния от хозяйственных и жилых строений на территории садового, дачного и приусадебного земельного участка до лесного массива должно составлять не менее 15 метров.
Если вы полагаете, что нарушаются ваши права и законные интересы, то вы вправе обратиться в суд и в судебном порядке разрешить ваш вопрос.
Противопожарные расстояния до леса регулируются нормативными документами, в частности, СП 4.13130.2013 Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 27.06.2023) «Об утверждении свода правил СП 4.13130 „Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям“...
15 метров может быть достаточно, если применяются дополнительные противопожарные меры.
30 метров: Устанавливается для строений с низкой степенью огнестойкости. В ГПЗУ, скорее всего, не указаны конкретные параметры будущих строений материалы, степень огнестойкости. В таких случаях органы, выдающие ГПЗУ, применяют максимально строгие нормы 30 метров, чтобы минимизировать риски.
В ряде источников отмечается, что СП 4.13130.2013 носит рекомендательный характер для индивидуального жилищного строительства и дачных участков.Однако местные органы и МЧС при выдаче ГПЗУ часто ориентируются на эти нормы как на обязательные, чтобы избежать ответственности в случае пожара.
Для решения вопроса о сокращении противопожарной зоны и корректировки ГПЗУ необходимо обращаться, как и писал в администрацию для согласования.