Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли отчим получить долю в подаренной мне квартире после развода?
Добрый день! Мать подарила мне квартиру (мама на ходилась в браке). Сделку оформляли в МФЦ. Согласия отчима не требовали. Он знал, что квартиру дарят, претензий не имел (на словах). Квартира была приобретена на мои средства, т. к. я работаю, а мама- пенсионер. Отчим тоже на пенсии. Через несколько лет отчим захотел развод. И стал претендовать на эту квартиру. Имущество они не делили, просто развелись. Какова вероятность того, что отчиму откажут в доли? Подтвержденных доходов, кроме пенсии у него нет.
Здравствуйте! По описанию поняла, что квартиру Вам подарили и составлялся договор дарения между Вами и Вашей матерью. Если эта квартира подарена Вам от Вашей матери, то она полностью Ваша и к отчиму не имеет никакого отношения. Мама с отчимом будут разделять совместно нажитое имущество, а т.к. подарили эту квартиру Вам и имеется договор дарения у Вас на руках, то это бесспорный факт и если при разводе отчим будет требовать 1/2 квартиры себе, то он будет 100% не прав и суд откажет ему в связи с тем что это не совместно нажитое имущество в браке, а Ваше имущество. Если Вам понадобится помощь в оформлении документов или дополнительная консультация, Вы можете ответить на мой ответ или написать мне в чате. Если мой ответ был понятен и полезен для Вас, то была бы благодарна за + под моим ответом.
Здравствуйте, Наталья!
Какова вероятность того, что отчиму откажут в доли?
100%, если сама сделка не будет оспорена как недействительная. Однако, у отчима есть право требовать выплаты ему половину рыночной стоимости квартиры, поскольку она находилась в общей собственности супругов (т.к. приобретена в браке), обратное надо будет доказывать (что деньги на приобретение Вы передавали матери в качестве дара, поэтому квартира была ее личная).
Сделку оформляли в МФЦ. Согласия отчима не требовали
а сейчас это не требуется для регистрации, просто в ЕГРН есть отметка об отсутствии согласия третьего лица на сделку. Вы и сейчас сможете увидеть эту отметку, если получите расширенную выписку (о переходах прав) из ЕГРН.
Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль по ссылке.
Дополнительные вопросы Вы можете задать мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).