Здравствуйте, сняла квартиру посуточно, внесла залог за квартиру, сломалась техника не по моей вине, хозяйка говорит оплачивать, кто прав?

Добрый день! Что сломалось? Каким образом?

Ульяна, здравствуйте!

Спасибо, что обратились к нам на сайт правовед. Мне важно, чтобы вы получили нужную информацию по вашему вопросу. 

1.  Следует обратить внимание, что  так называемый в народе " залог" является квалифицируется юридически как  обеспечительный платеж  (см. ст. 381.1 ГК РФ)

1.1. В п.1 той же статьи указано, что это денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, либо возникшее по п.2 ст. 1062 ГК РФ, либо  по Соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

1.2.1.  Порядок обращения обеспечительного платежа прописывается в договоре. Вместе  с тем, есть очень много нюансов, связанных  со следующим:

— Если оплата была без указания назначения платежа, либо наличными только в счет оплаты, то  могут возникнут вопросы в части удержания средств, 

— Если в Договоре не прописан перечень имущества, а указано только помещение, то  обращение обеспечительного платежа в пользу Наймодатель может быть неправомерным, 

— Если в Договоре и прописан перечень, но при этом не доказана вина Наймодателя,  то  обращение обеспечительного платежа в пользу Наймодатель может быть неправомерным, 

— Есть и иные варианты и их просто на словах определить невозможно.

Таким образом, невозможно точно определить кто из вас прав, поскольку требуется анализ договора, платежей, а также доказательств повреждения имущества.  

Это все, что возможно разъяснить вам в рамках ограниченной бесплатной консультации.

2. Вместе с тем,  если вам потребуется помощь в анализе Договора,   либо  дополнительная консультация, либо что-то иное,  то не стесняйтесь обратиться ко мне. Я всегда готов поддержать вас в этой ситуации. У меня есть значительный практический опыт в таких вопросах, и я постараюсь сделать все, чтобы защитить ваши права.

Понимая, насколько важна поддержка в вашем вопросе, я хотел бы отметить, что каждое предоставление консультации и помощь требует значительных затрат моего времени и усилий. Я искренне ценю возможность помочь вам и другим клиентам, и ваша благодарность в виде доната будет отличным способом поддержать мою работу. Это позволит мне продолжать оказывать качественную помощь и обеспечивать более эффективное взаимодействие.

Если вы хотите выразить свою благодарность, вы можете направить донат по следующей ссылке:(ТУТ).

Если вы направили донат, то напишите об этом в чат, поскольку система не определяет, кто именно отправил его.   Благодарю за  ваш выбор. 

Заранее благодарю Вас за понимание и поддержку!

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович.