Добрый день. Хочу развестись с мужем. Вопрос в квартире. Муж получал квартиру от Министерства обороны. У каждого из пяти членов семьи в собственности по равной доле 1/5. Есть трое детей, двое из которых несовшеннолетние. Какие перспективы в суде? Если настаивать на выплате компенсации в размере раночной стоимости его доли?
Добрый день!
Решение о разделе имущества, купленного по военной ипотеке, зависит от конкретных обстоятельств. Некоторые суды полагают, что такое имущество не считается совместным и не подлежит разделу. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, после развода собственность остаётся за военнослужащим, который приобрёл её за счёт средств Минобороны.
Однако Верховный Суд РФ придерживается иной позиции. Он считает, что недвижимость, купленная по военной ипотеке, является совместным имуществом и подлежит разделу при разводе.
В некоторых случаях можно добиться выплаты компенсации за долю в квартире. Например, если для погашения кредита использовались семейные средства и личные сбережения супруга, он имеет право на компенсацию от второго супруга.
Раздел квартиры также возможен, если для её покупки использовались не только субсидии от государства, но и средства из семейного капитала. Ещё один вариант — если часть ипотеки была погашена одним из супругов за счёт личных средств.
Важно помнить, что пока квартира находится в залоге у банка, супруг военнослужащего может претендовать только на компенсацию. Делить недвижимость в этом случае нельзя.
