Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы оспорить в суде это решение?
Участок, обведённый зелёным был куплен нашими соседями без нашего ведома - хотя мы там и забор установили, и ухаживаем уже 6 лет за этой землёй. Но она была "ничья".. Можем ли мы оспорить в суде это решение?
- Изображение WhatsApp 2025-05-06 в 09.16.32_c666e421.jpg
Здравствуйте, а как вы обрабатываете 6 лет? Что -то сажали, кроме забора есть какие-то постройки? Теоретически можно оспорить предоставление участка, если докажете, что обрабатывали, в таком случае земля тоже не вам принадлежит, но при оформлении, администрация должна была увидеть признаки использования земельного участка, забор и т.д. и отказать на основании ч 4 ст 39.16 ЗК РФ. В таком случае, необходимо было бы проводить аукцион на предоставление права участка, потому что есть два претендента на участок, права на который не разграничены или он находится в государственной или муниципальной собственности.
Если нужна помощь в составлении искового заявления можете обратиться в личные сообщения.
куплен нашими соседями без нашего ведома
Добрый день! Если Ваши соседи купили участок у собственника, то спорить смысла нет.
Но она была «ничья»..
Откуда Вам известно, что это земля никому не принадлежала? Этого в принципе не может быть, скорее всего, это муниципальные земли.
Уточните, пожалуйста.
хотя мы там и забор установили, и ухаживаем уже 6 лет за этой землёй.
Данные действия не могут быть основаниями для приобретения Вами прав собственника:
ст.218 ГК РФ — https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3cce1aa143725a319a736327f1fd19a11f3c3fb5/
Соответственно, никаких законных оснований для Вашего согласия на продажу этого участка у Вас не имеется.
Здравствуйте!
Если Вы не являетесь собственником земельного участка, то Вашего согласия не нужно было на покупку.
Право владения, пользования и распоряжения принадлежит его собственнику, ст.209 ГК РФ.
Тот факт, что Вы смотрели на участком и установили забор само по себе без оформления права собственности на давали право распоряжаться участком.
Право на оформление в порядке приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) судя по вопросу у Вас не возникло.
Надо понимать как был приобретен участок соседний — либо его купили у собственника.Либо же он был приобретен на торгах, проводимых администрацией.
Но в любом случае согласовывать данный вопрос с Вами не должны были.
Если были торги, то должны были публиковать извещение.
да, муниципальная была
Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности регламентирована ст.39.11 ЗК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/8a479c028d080f9c4013f9a12ca4bc04a1bc7527/
Вы можете обратиться в администрацию по поводу того, как был приобретен соседний участок. Были ли торги, или не были. При необходимости можете обратиться потом в прокуратуру для проведения проверки законности предоставления участка.
Если нужна помощь в консультации или составлении документов ( обращений, заявление) можете обратиться в личные сообщения.
мы можем купить участок дороги (обвела зелёным ) и на основании этой покупки попросить соседей продать нам купленный ими участок (хотя бы половину)?
если это не земли общего пользования, то, как вариант, путем перераспределения.
Что касается просьбы продать участок соседей — можете к ним обратиться. Если захотят, то продадут. Заставить не сможете, даже через суд. Если продавать половину участка, то надо смотреть соблюдаются ли нормы.
Требования к образуемым и измененным земельным участкам предусмотрены ст.11.9 ЗК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/878fb9545863b1203029aec55b9835dbfba6db85/
забор как-то согласуется с вашим забором? или участок огорожен совсем отдельно?