Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Скажите, что это такое и могу ли я дарить из за этого свою долю в квартире?

Здравствуйте. У меня такая ситуация: из за долгов по кредитам у меня в госуслугах есть постановление об ограничении действий по регистрации. Скажите, что это такое и могу ли я дарить из за этого свою долю в квартире?

02 мая 2025, 10:31, Александр, г. Самара

доля в квартире задолженность по кредиту дарение недвижимости исполнительное производство ограничение регистрационных действий

Дарья Разина

Юрист, г. Реутов

рейтинг 8.5

Здравствуйте! Нет, не можете. Постановление пристава означает, что на вашу долю в квартире наложен запрет регистрации перехода права. Это мера принудительного исполнения по долгам. Согласно ФЗ «Об исполнительном производстве», любые сделки с имуществом, на которое наложен арест или ограничение, невозможны без согласия судебного пристава-исполнителя.

Подарить долю без снятия ограничения не получится – Росреестр просто откажет в регистрации.

Удачи!

02 мая 2025, 10:35

Александр

Клиент, г. Самара

А как же, если мне по наследству переходит доля в квартире?

02 мая 2025, 10:41

Дарья Разина

Юрист, г. Реутов

рейтинг 8.5

Наследство — пожалуйста, а сделка — это иное.

02 мая 2025, 10:42

Богдан Ободец

Юрист, г. Москва

Добрый день, Александр!

Постановление об ограничении действий по государственной регистрации выносит ФССП. У них находится исполлист на принудительное взыскание с Вас задолженности по кредитам.

В случае продажи имущества, оформления договора дарения предусмотрена государственная регистрация.

Так как действуют ограничения, то государственную регистрацию осуществить не возможно. Необходимо снять ограничения, путем закрытия исполнительного производства.

Буду рад узнать, что в настоящее время мой ответ вам помог.

С уважением, Богдан Александрович.

02 мая 2025, 10:36

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги?

Здравствуйте, после развода родителей маму обязали платить мне алименты, она их не платила и образовался долг свыше 1 млн, из-за этого у нее арестовали счета. Когда я была несовершеннолетней она купила комнату на мат. капитал и выделила мне долю, я являюсь собственницей 1/4 доли комнаты. Какое-то время в комнате проживал человек не оплачивая аренду и коммунальные платежи. По квитанциям ЖКХ накопился долг около 200 тысяч, суда не было. Кадастровая стоимость комнаты примерно равна сумме долга . Сейчас я совершеннолетняя, официально работаю и переживаю что мне придется это все выплачивать хотя я там никогда не проживала, есть другая квартира в собственности в которой я прописана.Мама не работает, долг за меня по алиментам на ней числится. Могу ли я отказаться от доли что бы в будущем на меня не повесили эти долги ?

10 февраля, 17:54, вопрос №4853567, Арина, г. Москва

2 ответа

Наследство

Здравствуйте отец погиб на сво, сводный бра получил выплаты без моего ведома, могу ли я щас свою долю получить от государства?

Здравствуйте отец погиб на сво, сводный бра получил выплаты без моего ведома, могу ли я щас свою долю получить от государства? Или же у брата надо забрать ? Брат не отвечает на звонки

10 февраля, 13:47, вопрос №4853253, Динара, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте, у меня с братом давняя вражда и он мне пишет в смс всякие гадости ( скрин прикреплён), скажите что мне делать и являются ли данные взыскания уголовно наказуемо?

10 февраля, 12:33, вопрос №4853023, Александр, г. Самара

3 ответа

Жилищное право

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка. Ток как имею проблемы со службой судебных приставов

10 февраля, 09:52, вопрос №4852744, Евгений, г. Сочи

1 ответ

Земельное право

Что делать, если они захотят вернуть участок на основании отсутствия согласия?

Добрый день! В июне 2016 году приобрела земельный участок. в январе 2026 года к соседу пришел бывший владелец с женой, сказал, что потерял память и показал старые документы о собственности на этот участок, якобы он все еще его. У меня все оформлено через МФЦ, официально. Посмотрела документы, нет согласия супруги на продажу, но есть в договоре пункт 2 ст. 35 семейного кодекса, что "При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга". В связи с этим вопрос: 10 лет истекают в конце июня 2026 года - срок давности. Но загвоздка в отсутствии согласия супруги. Может ли она сказать, что не знала о продаже и начать отсчет годового срока? Теоретически ей сосед в январе сказал, что участок принадлежит мне, это считается, что срок пошел? И фраза "когда он узнал или должен был узнать о совершении этой сделки" что значит должен был узнать? Теоретически все сделки занесены в реестр, они в открытом доступе. за 10 лет она могла запросить выписку? Они не платили налог, в личном кабинете так же все отражается. Что делать, если они захотят вернуть участок на основании отсутствия согласия?

10 февраля, 08:24, вопрос №4852619, Маркова Ирина Валерьевна, г. Томск

1 ответ