Обязательно ли надо регистрировать его у себя?

Здравствуйте!

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, включая сдачу его внаем на основании договора. Это право распространяется как на граждан РФ, так и на иностранных граждан, независимо от их статуса. Таким образом, Вы можете сдать квартиру иностранному гражданину с ВНЖ, заключив с ним письменный договор найма жилого помещения в соответствии со статьями 671 и 674 ГК РФ. Договор должен содержать сведения об объекте (адрес квартиры), сроке аренды, размере платы и обязанностях сторон.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»,

вид на жительство — документ, выданный иностранному гражданину или лицу без гражданства в подтверждение их права на постоянное проживание в Российской Федерации, а также их права на свободный выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию. Вид на жительство, выданный лицу без гражданства, является одновременно и документом, удостоверяющим его личность. Вид на жительство не может быть выдан в форме электронного документа;

Для таких лиц действует обязанность регистрации по месту жительства, что закреплено в ст. 14 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ.

Постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, обязан в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом, зарегистрироваться по адресу указанного помещения, за исключением случая, предусмотренного частью 2 настоящей статьи.

Место жительства определяется как жилое помещение, где лицо фактически проживает на законных основаниях, например, на основании договора найма. Регистрация должна быть оформлена в течение 7 рабочих дней с момента прибытия в это место жительства, что следует из ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ.

В Вашем случае квартиросъемщик уже имеет регистрацию по другому адресу в Москве. Если он фактически проживает в Вашей квартире, он обязан сняться с учета по прежнему адресу и зарегистрироваться по новому — то есть в Вашей квартире.

Кроме того, если иностранец будет проживать фактически у Вас, а зарегистрирован по другому адресу, то собственнику помещения по адресу регистрации иностранца может грозить уголовная ответственность по ст. 322.2 УК РФ.

Здравствуйте,

Вы принимающая сторона в данном случае ( ст 2 ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» от 18.07.2006 N 109-ФЗ) и это Ваша прямая обязанность поставить иностранца на миграционный учёт или зарегистрировать по месту жительства

7) сторона, принимающая иностранного гражданина или лицо без гражданства в Российской Федерации — гражданин Российской Федерации… предоставившие в соответствии с законодательством Российской Федерации для фактического проживания иностранному гражданину или лицу без гражданства жилое или иное помещение...

Если он зарегистрирован по месту жительства в Москве, но фактически проживает у Вас в квартире, поставьте его хотя на учёт по месту пребывания. За не постановку на учёт по фактическому месту пребывания/проживания и Вы как принимающая сторона несёте ответственность по ст 18.9 КоАП, и он по ст 18.8 КоАП.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/b553913f6c77132d02e4214842ae82be45e60857/

Но в тоже время, если начнут проверять где он фактически проживает, то собственнику, у которого он зарегистрирован по месту жительства, могут вменить ст 322.2 УК РФ за фиктивную регистрацию.

Но Вы прежде всего думайте о себе, Вы ему сдаете жилье, Вы обязаны регистрировать.

Либо не сдавайте жилье иностранцу, который нарушает миграционное законодательство.

Сейчас у него ВНЖ, он завтра на гражданство подаст заявление, будут выходы в адрес проживания для сверки фактического места пребывания/проживания и привлекут к ответственности всех.