8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Опека не разрешает перевыделть доли детям в это квартире

Здравствуйте, хочу продать квартиру, в ней 2 доли несовершеннолетних внуков,дети проживают и прописаны в другом регионе в ипотечной квартире. Опека не разрешает перевыделть доли детям в это квартире. Могу я в своей другой квартире,я бабушка, подарить доли детям,а ту квартиру с долями детей продать?

, Максимова Ольга Владимировна, г. Владивосток
Материал подготовлен: Юридической командой «Правовед.ru»
На 06 июня 2026 ситуация по данному вопросу следующая:

Здравствуйте. Ваш вопрос касается перехода со статуса мобилизованного на военную службу по контракту. Это юридически значимый шаг, который полностью меняет структуру вашего денежного довольствия и открывает право на получение крупных единовременных и регулярных выплат.

Поскольку вы служите по мобилизации с 2022 года, у вас уже накопился значительный общегодовой стаж (выслуга лет) в зоне специальной военной операции. При подписании контракта это даст вам дополнительные финансовые преимущества, которые мы подробно разберем ниже.

Правовая оценка вашей ситуации

С момента объявления частичной мобилизации в 2022 году все призванные граждане получили статус военнослужащих, проходящих службу по контракту, и соответствующее денежное содержание согласно Указу Президента РФ от 21.09.2022 № 647.

Однако между «мобилизованным» и «контрактником» существуют процедурные и финансовые различия. Подписание добровольного контракта о прохождении военной службы (на срок от 1 года и более) вносит изменения в структуру ваших доходов и дает право на новые меры поддержки.

1. Федеральная единовременная выплата

Гражданам, которые были мобилизованы и в последующем добровольно заключили контракт о прохождении военной службы в период проведения СВО на срок 1 год и более, положена федеральная единовременная выплата.

Ее базовый размер ранее составлял 195 000 рублей, однако в соответствии с более поздними нормативными актами Президента РФ и Правительства РФ, размер этой меры поддержки для лиц, заключающих контракт для выполнения задач СВО, был увеличен до 400 000 рублей. Эта выплата является целевой, безвозмездной, защищенной от удержаний и не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).

2. Региональные выплаты

Субъекты Российской Федерации устанавливают собственные единовременные выплаты при заключении контракта. Сумма зависит от региона, от которого вы изначально мобилизовались или в котором подписываете контракт. На практике региональные надбавки могут составлять от нескольких сотен тысяч до миллиона рублей и более.

3. Изменение ежемесячного денежного довольствия

Как мобилизованный гражданин, вы получали гарантированное ежемесячное содержание, куда входила социальная выплата в размере 158 000 рублей. После заключения контракта эта фиксированная выплата прекращается, но взамен начинает действовать полноценная контрактная система начислений:

  • Оклады денежного содержания: оклад по воинскому званию и оклад по воинской должности.
  • Ежемесячная надбавка за выслугу лет: поскольку вы непрерывно служите с 2022 года, к 2026 году ваш стаж составляет от 2 до 5 лет. На основании Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ вам положена ежемесячная надбавка в размере 10% от оклада денежного содержания (при достижении 5 лет службы она увеличится до 20%).
  • Повышающие коэффициенты: при фактическом выполнении задач в условиях вооруженного конфликта (в зоне СВО), в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.12.2011 № 1071, к вашему денежному довольствию применяется повышающий коэффициент в размере 1,5.
  • Дополнительные надбавки: за классную квалификацию, за особые условия военной службы, за работу со сведениями, составляющими гостайну, а также ежемесячная премия за добросовестное и эффективное исполнение должностных обязанностей.

Позиция военных судов и практика

Анализ практики военных судов (включая гарнизонные военные суды и Судебную коллегию по делам военнослужащих Верховного Суда РФ) показывает, что при переходе с мобилизации на контракт нередко возникают технические и бюрократические задержки.

Суды придерживаются следующих ключевых позиций:

  1. Неразрывность службы: период службы по мобилизации с 2022 года должен в обязательном порядке засчитываться в общую выслугу лет для расчета ежемесячной надбавки. Органы финансового обеспечения не имеют права «обнулять» стаж при подписании контракта.
  2. Обязательность выплаты при надлежащем оформлении: если военнослужащий подписал контракт сроком от 1 года в период проведения СВО, отказ или затягивание выплаты единовременного пособия по мотиву того, что он «уже находился в зоне СВО как мобилизованный», признается незаконным. Суды обязывают командование и Единый расчетный центр (ЕРЦ) производить выплаты сразу после внесения контракта в базу данных.

В вашей ситуации закон и судебная практика полностью на вашей стороне. Главное - правильно зафиксировать факт заключения контракта и подать необходимые документы, не допуская типичных ошибок.

Практические шаги: пошаговый алгоритм получения выплат при заключении контракта

Для того чтобы получить все положенные выплаты в полном объеме и без задержек, вам необходимо строго следовать данному алгоритму.

Шаг 1. Контроль условий контракта

При подписании текста контракта в отделе кадров вашей воинской части обратите внимание на два ключевых момента:

  1. Срок контракта: он должен составлять не менее 1 года (например, ровно на 1 год, на 3 года или до окончания периода СВО, но с явным указанием срока «1 год и более»). Если срок будет меньше, федеральная выплата в 400 000 рублей не будет назначена.
  2. Дата начала действия контракта: контракт вступает в силу со дня его подписания уполномоченным должностным лицом (обычно это командир части или командующий округом), о чем издается соответствующий приказ.

Шаг 2. Подача рапорта на единовременную федеральную выплату

Федеральная выплата назначается на основании приказа командира воинской части. Чтобы инициировать этот процесс, сразу после подписания контракта подайте рапорт на имя командира части.

Рекомендуемая формулировка рапорта:

«Прошу Вашего ходатайства перед вышестоящим командованием о назначении и выплате мне, [ваше звание, ФИО, личный номер], проходящему военную службу по контракту в войсковой части [номер части], единовременной денежной выплаты в размере 400 000 рублей, установленной Указом Президента РФ, в связи с заключением первого контракта о прохождении военной службы в период проведения специальной военной операции сроком на [указать срок, например, 1 год] с [дата подписания].

К рапорту прилагаю: копию контракта о прохождении военной службы от [дата], копию паспорта, реквизиты банковского счета карты "Мир".»

Шаг 3. Запрос региональной выплаты

Региональные выплаты начисляются через органы социальной защиты населения региона. В зависимости от субъекта РФ, подача документов происходит либо автоматически (военкомат/часть отправляет списки в Минсоцразвития региона), либо по вашему заявлению.

  • Обратитесь к куратору по социальным вопросам в части или подайте заявление через личный кабинет на региональном портале Госуслуг субъекта РФ, от которого вы подписывали контракт.
  • Детали о региональной надбавке в вашем субъекте РФ можно уточнить с помощью ресурса Контрактная армия - справочник по выплатам 400 000 ₽.

Шаг 4. Контроль внесения данных в базу данных «Алушта»

Все контрактные начисления (включая надбавку за выслугу лет и оклады) производятся через Единый расчетный центр (ЕРЦ) Министерства обороны РФ.

  • Убедитесь в штабе части, что проект приказа о вашем зачислении на контрактную службу направлен в ЕРЦ и данные внесены в специализированную базу данных «Алушта».
  • Проверяйте начисления ежемесячно в личном кабинете военнослужащего на сайте Минобороны России.

Какие документы необходимо подготовить:

  1. Рапорт на имя командира части (в 2 экземплярах: один сдается в строевую часть, на втором ставится отметка о принятии с датой и подписью).
  2. Копия контракта со всеми подписями и гербовой печатью части.
  3. Реквизиты вашей карты «Мир» (выданной в рамках зарплатного проекта или вашей личной).
  4. Справка о выслуге лет (берется в отделе кадров части) - для подтверждения стажа с 2022 года и начисления 10% надбавки.

Значимые сроки

  • Федеральная выплата: приказ о выплате должен быть издан в течение 10 рабочих дней со дня внесения сведений о контракте в базу данных. Сама выплата поступает на ваш счет в ближайший период выплаты денежного довольствия (с 10 по 20 число следующего месяца).
  • Региональная выплата: как правило, перечисляется в течение 10–30 дней после подтверждения контракта регионом.
  • Ограничение по оспариванию: если выплату задержали или рассчитали неверно, у вас есть 3 месяца для обращения в гарнизонный военный суд с момента, когда вы узнали о нарушении своего права (пропуске выплаты).

Тактические советы и типичные ошибки

  • Проверьте калькуляцию стажа: Финансовая служба может по ошибке посчитать выслугу с даты подписания контракта, проигнорировав период мобилизации с 2022 года. Требуйте, чтобы в вашем личном деле и расчетном листке выслуга лет была указана непрерывно с даты призыва по мобилизации в 2022 году. Для сравнения прав контрактников и мобилизованных можно ознакомиться со сравнительным материалом ВоенСчёт - сравнение статусов: мобилизованный, контрактник, доброволец.
  • Своевременно подайте заявление на каникулы: При переходе на контракт ваши кредитные обязательства продолжают подпадать под льготные условия. Обновите статус в банках, предоставив новый контракт. Сделать это можно через Госуслуги.
  • Включение в НИС (Военную ипотеку): После заключения контракта вы получаете право стать участником накопительно-ипотечной системы. Проверить включение можно на сайте Росвоенипотека.

Куда обращаться при возникновении задержек или споров:

  1. Горячая линия Министерства обороны РФ: по телефону 8-800-100-77-01 вы можете узнать статус начисления единовременных и ежемесячных выплат.
  2. Военная прокуратура гарнизона: если рапорт игнорируют более 30 дней, подавайте жалобу на бездействие командования.
  3. Гарнизонный военный суд: крайняя, но самая эффективная инстанция для принудительного взыскания невыплаченных денег.

Резюме: Заключение контракта после мобилизации гарантирует вам выплату 400 000 рублей от государства, крупную региональную выплату и рост ежемесячного довольствия за счет стажа с 2022 года. Главное - проследить за правильным оформлением документов в штабе вашей части.

Если у вас возникнут сложности с составлением рапорта, расчетом накопленной выслуги лет или получением выплат от Минобороны и региональных властей, вы можете обратиться к военному юристу на нашей платформе ProPravo.ai для подготовки официальных жалоб и представительства ваших интересов.

Похожие вопросы
Как убрать доли в первой квартире
Здравствуйте получила квартиру как сирота , детям выделили 1,3 доли , купили квартиру в ипотеке там доли тоже выделены . как убрать доли в первой квартире . опека не пропускает квартиру в ипотеке а первую хотим продать чтобы погасить ипотеку. Подскажите что можно сделать .
, вопрос №4974848, Анастасия, г. Оренбург
Я военнослужащий по контракту мы находиися постоянно в казарме нам не разрешают уходить на квартиры это законо или должено быть какое-то основании
Я военнослужащий по контракту мы находиися постоянно в казарме нам не разрешают уходить на квартиры это законо или должено быть какое-то основании
, вопрос №4974606, Владимир, г. Саратов
ВОПРОС: можно ли выкупить её и долю детей?
2х комнатная квартира куплена в браке в ипотеку.Я основной плательщик,бывшая жена созаемщик. В браке рождёно двое детей, они сейчас несовершеннолетние. Внесен материнский капитал. После развода в квартире выделены доли по 1.45 между мной и бывшей женой и по 0.5 на детей.Сейчас она проживает в 3х комнатной с детьми. Хочу выкупить её долю и долю детей. Она согласна.Банк согсен убрать её с созаемщика при предоставлении поручителя. ВОПРОС :можно ли выкупить её и долю детей??
, вопрос №4973671, Евгений, г. Москва
Сейчас хочу выкупить её долю и долю детей
Квартира 2х комнатная приобретена в браке в ипотеку.Бывшая жена созаемщик. В браке родились 2-е детей, внесли материнский капитал, они сейчас несовершеннолетние. После развода выделены доли по 1.45 на меня и бывшую жену и по 0.5 на детей.Сейчас она проживает в 3х комнатной с детьми (купила в ипотеку). Сейчас хочу выкупить её долю и долю детей. Возможно ли это?? Она согласна. С созаемщика её банк согласен убрать при предоставлении поручителя.
, вопрос №4973655, Евгений, г. Москва
У детей есть доли в двух квартирах, одна из которых куплена с привлечением средств материнского каптала и там
У детей есть доли в двух квартирах, одна из которых куплена с привлечением средств материнского каптала и там выделены доли, где дети зарегистрированы и проживают , а второй квартире доли детям выделила мать. Как продать квартиру где доли выделены матерью и какие законные требования могут предъявить сотрудники органов опеки и попечительства. Нам сказали что нужно и выделить доли в другом жилье и плюс положить деньги насчет. Законно ли данное требование,
, вопрос №4968787, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 06.06.2026