Сосед проник на земельный участок и самовольно построил забор на моём участке,забрав около 1 метра в ширину вдоль межи в длину 100 метров отмежованного и стоящего на кадастровом учёте моего земельного участка.Фактически забрав у меня 1 сотку земельного участка.Какие меры могу к нему принять ? Как поступить?
Фактически забрав у меня 1 сотку земельного участка.Какие меры могу к нему принять? Как поступить?
Добрый день!
Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании своим имуществом и обязании соседа перенести забор на границу участков.
Так, согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Здравствуйте,
Вы можете обратиться с иском в суд в силу ст 304 ГК РФ о нечинении препятствий в пользовании Вашим имуществом и обязании демонтировать забор с Вашей собственности (земельного участка)
Ст 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вы можете сначала обратиться к соседу с письменным требованием о демонтаже забора с вашей собственности, если реакции на последует, обращаетесь в суд с иском
Какие меры могу к нему принять? Как поступить?
Добрый вечер! Подавайте в суд на основании ст.304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В суде заявляйте ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы. Если в заключении эксперта будет указано, что занята часть Вашего участка, соседа по решению суда обяжут убрать забор.
Обращение в полицию не будет иметь никакого значения. Вас полиция просто отправит в суд, т.к. это гражданско-правовой спор.
А суд назначит землеустроительную экспертизу, которая и определит, где граница земельного участка, и как сосед установил забор — по границе или нет.
Также в иске Вы можете просить суд помимо требований об обязании соседа перенести забор, освободив Ваш земельный участок, ещё и требование об установлении астрента — неустойки за неисполнение судебного решения на основании ст. 308.3 Гражданского Кодекса РФ:
Просите суд установить неустойку в размере 1 тыс рублей в день, к примеру (можете иной размер просить)
Не нужен Вам негаторный иск. Подавайте иск об устранении препятствий в пользовании своим участком на основании ст. 304 ГК РФ.