Вот собственно и сам вопрос могут ли жильцы первой половины дома запретить проезд и проход по своей территории двора?

добрый день. вот такая ситуация. дом на двух хозяев и жители второй половины дома ходят к себе и ездят на машине через территорию двора первых жильцов. на данный момент жильцы второй половины продают свою половину дома. вот собственно и сам вопрос могут ли жильцы первой половины дома запретить проезд и проход по своей территории двора? У жильцов второй половины есть возможность сделать отдельный вход.