Можно ли признать устный договор купли-продажи квартиры действительным при наличии переводов?

Здравствуйте, заключили устный договор о купле квартиры, выплатили уже 448 тыс( устный договор на 6 лет), и теперь нам говорят если пропустим хоть один платёж, то все переведенные деньги посчитают за арендную плату и нас выселять. Чеки есть, что скидывали деньги и есть немного голосовых доказательств что покупаем квартиру( в голосовых можно все понять). Надеюсь на вашу помощь! Устный договор заключён со знакомой

10 апреля 2025, 11:47, Сергей, г. Краснокаменск

договор

Елена Морозова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

рейтинг 7.3

Здравствуйте, Сергей.

заключили устный договор о купле квартиры, выплатили уже 448 тыс… есть немного голосовых доказательств что покупаем квартиру

Форма договора о продаже недвижимости — исключительно письменная в одном документе, с последующей регистрацией перехода права собственности в Росреестре.

Если Вы Договор купли-продажи не подписывали, в Росреестр его не подавали, то никакие голосовые Вам не помогут.

ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

10 апреля 2025, 11:59

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

Можно ли отказаться от подписанного контракта после подачи объяснительной?

Здравствуйте, я бы вот хотел уточнить, я вот подписал контракт 26 числа этого года и отказался от него вчера просто написал объяснительную, что отказываюсь идти по контракту, не стоит чего-либо бояться. Они не смогут больше ничего не сделать со мной.

29 мая, 16:19, вопрос №4968786, Фанис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Миграционное право

Обязательно ли регистрироваться в "Амине", чтобы заключить трудовой договор, если все остальные документы были предоставлены работодателю: паспорт, ОМС, СНИЛС и ИНН, миграционная карта

Гражданин Казахстана зарегистрирован и прописан в Туле, но приезжает работать в Московскую область. Обязательно ли регистрироваться в «Амине», чтобы заключить трудовой договор, если все остальные документы были предоставлены работодателю: паспорт, ОМС, СНИЛС и ИНН, миграционная карта

28 мая, 21:58, вопрос №4967634, Марина, г. Химки

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?

Здравствуйте. Я получила в наследство квартиру и хочу ее продать. Хотела бы получить консультацию и уточнить у Вас несколько вопросов. 1. Если я куплю новую квартиру, и оформлю ее пополам с совершеннолетней дочерью (то есть 2 собственника, я и дочь), может ли мой муж (отец дочери) претендовать на мою долю в квартире в какой-либо ситуации? 2. Может ли мой муж претендовать на долю в новой квартире, если она будет целиком оформлена на дочь (но куплена на деньги от продажи моего наследства)? 3. Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?

28 мая, 20:18, вопрос №4967546, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как подать на развод при наличии несовершеннолетнего ребенка и нужно ли уведомлять супруга?

Здравствуйте. Подскажите, как правильно подать заявление на развод, если есть ребёнок 9 лет. И нужно ли оповещать супруга через заказное письмо о разводе?

27 мая, 22:45, вопрос №4965500, Оксана, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли избежать штрафа каршеринга при смене паспортных данных?

Здравствуйте. С каршерингом заключен давно договор. Получила новый паспорт в 45 лет, новый договор не заключался так и ездила со старыми данными. Оставила машину под знак стоянка запрещена и ее забрали на штраф стоянку. Каршеринг срочно требуется новый паспорт. Я отказываю. Перспективы уйти от этого штрафа?

27 мая, 19:14, вопрос №4965104, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.