Добрый день. Мы с женой в разводе. У нас двое несовершенно летних детей. Она ушла из дома. Проживает с музчиной которы месяц назад вышел из тюрьмы. Дети проживают со мной и моей мамой. В двух комнатеой квартире. Квартиру оформили на детей, дарственная. 1/2 на каждого ребенка. Может она прийти туда с номым мужем. Могу я его не впускать? Или нет.
Добрый день, Евгений.
Исходя из вашего сообщения можно ответить, что нет. Не имеет она права на то чтобы прийти в квартиру со своим мужчиной и жить в ней. Но существует масса нюансов и обстоятельств, лежащих за рамками вашего текста. Если она обратится за помощью к юристам, то может постараться найти лазейку.
Вам однозначно нужно работать над тем чтобы лишить её родительских прав. Это очень серьёзно укрепит ваши позиции. У меня есть свежий опыт такой работы. Обращайтесь ко мне за консультацией.
Если мой совет был полезным для вас, прошу оценить его положительно.
Здравствуйте, Евгений
Если квартира оформлена в дар на ваших несовершеннолетних детей и они являются её единственными собственниками, по 1/2 каждому, то ни Вы, ни их Мать не имеете права распоряжаться этой недвижимостью как владельцы. Однако, как отец и законный представитель детей, Вы на законных основаниях осуществляете фактическое владение и пользование квартирой от имени несовершеннолетних (ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ). Это значит, что именно Вы уполномочены определять, кто может проживать в квартире ваших детей.
Если у вашей бывшей супруги нет регистрации по месту жительства в этой квартире, а также прав собственности, она не может самовольно вселиться или приводить туда третьих лиц, в том числе своего гражданского мужа. Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право на защиту от любых нарушений, даже если они не связаны с лишением владения. Также положения статьи 292 ГК РФ позволяют членам семьи собственника проживать в квартире только при наличии согласия законного представителя, если речь идёт о несовершеннолетних собственниках.
Дополнительно необходимо учитывать положения статьи 56 Семейного кодекса РФ: «Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.
Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом», таким образом защита интересов и безопасности детей это приоритет.
Проживание с лицом, недавно освободившимся из мест лишения свободы, особенно если его поведение вызывает опасения, может быть расценено как потенциальная угроза детям. В таких случаях Вы вправе обратиться в органы опеки и попечительства, а также в суд, с заявлением об ограничении или установлении порядка общения матери с детьми (ст. 66, 73 СК РФ).
Таким образом, у Вас есть полное право не пускать в квартиру ни бывшую супругу, ни её гражданского мужа.
Если Вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.
С уважением,
Нургазы Отонбаев
Евгений, двумя словами эту ситуацию не обрисуешь. Нужна полноценная консультация и комплексный подход к решению проблемы. К сожалению в таких делах нет одной статьи закона, которая бы всё порешила. Нужно действовать чтобы потом не оказаться в неразрешимой ситуации.
Если вы готовы решать свою проблему комплексно и методично мы можем обменяться контактами поставив в известность администрацию сайта. Это нужно для того чтобы общаться по телефону или видео. Лично мне удобнее так, нежели методом переписки. Поставив сайт в известность о том, что мы переходим в офлайн общение — мы сохраним репутацию и не нарушим никаких правил.