Отонбаев Нургазы

Приобретено нежилое помещение. Дом сдан долее 10лет назад, жильцы давно проживают. Помещение не использовалось. Застройщика уже давно не существует. ЖК был долгостроем. Застройщик в силу каких-то обстоятельств не заводил в помещение коммуникации – свет, воду канализацию. По свету – электричеству вопрос решён. По воде и канализации УК говорят, что у них нет проектной документации и требуют от собственника самому сделать проект подключения и в дальнейшем за средства собственника подключиться к общедомовым стоякам воды и канализации. При этом визуальный осмотр подвала с местным сантехником показал, что стояки подключения находятся в свободном доступе в 4 – 5 метрах от входа в помещение и доступны для подключения. При этом соответственно собственник без воды и канализации ни проводить ремонтно-строительные работы, ни сдавать помещение не может . На сколько правомерно требование Управляющей компании по подготовке проекта подключения к общедомовым инженерным системам и соответственно в дальнейшем оплата работ и материалов для подключения воды и канализации непосредственно до входа в помещение за счёт собственника помещения ?

Здравствуйте! Прошу дать правовую оценку и рекомендации. Ситуация сжата по срокам — решение нужно принять в ближайшие дни. ФАКТИЧЕСКИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА 1. Я работаю по трудовому договору в организации А (действующее основное место работы; руководителем организации не являюсь). 2. 24.08.2026 организация Б (ООО, IT-компания) направила мне письменное предложение о сотрудничестве (оффер) на руководящую техническую должность с плановой датой начала работы 16.09.2026, испытательным сроком 3 месяца и гибридным режимом работы. Документ на бланке компании, без подписи и печати — подпись уполномоченного лица в присланном мне PDF отсутствует. 3. Оффер я принял письменно, в переписке. 4. Далее по требованию HR я заполнил и подписал: анкету кандидата, согласие на обработку персональных данных, соглашение о неразглашении (NDA), заявление о приёме на работу на имя генерального директора с датой выхода 16.09.2026, заявление о перечислении заработной платы на банковскую карту (ст. 136 ТК РФ). Все документы датированы 26.08.2026. 5. HR сообщила, что от меня ждут подтверждения увольнения с текущего места работы, при этом трудовой договор со мной будет оформлен «в первые три дня работы», то есть уже после фактического выхода 16.09.2026. 6. Подписанного трудового договора у меня нет, приказ о приёме не издавался. Никаких документов с подписью уполномоченного лица организации Б у меня на руках нет. 7. Чтобы выйти 16.09, заявление об увольнении по собственному желанию мне нужно подать примерно 01.09.2026 (с учётом двухнедельного срока по ст. 80 ТК РФ). ВОПРОСЫ 1. Возникли ли у меня какие-либо права требования к организации Б на основании оффера и перечисленных подписанных документов — или до подписания трудового договора работодатель вправе отказаться от найма без последствий? 2. Есть ли правовые препятствия к тому, чтобы подписать трудовой договор с организацией Б сейчас, пока я ещё состою в трудовых отношениях с организацией А, указав в нём дату начала работы 16.09.2026 (ст. 61 ТК РФ разделяет дату вступления договора в силу и дату начала работы)? Если препятствий нет — как корректно оформить приказ о приёме и сведения по форме ЕФС-1, чтобы не возникло наложения периодов работы? 3. Если организация Б откажется подписать договор заранее: какой минимальный пакет документов мне следует получить, прежде чем подавать заявление об увольнении? Имеет ли смысл настаивать на увольнении в порядке перевода (п. 5 ч. 1 ст. 77 ТК РФ) ради гарантии по ч. 4 ст. 64 ТК РФ, и насколько реально взыскать что-либо по ст. 64 и ст. 234 ТК РФ, если я уволюсь, а в приёме мне откажут? Копии документов готов приложить. Прошу ответить по пунктам и указать, какой вариант действий вы считаете оптимальным. Заранее спасибо.

Здравствуйте. Написали интернет сервис по услугам грузовых и легковых перевозок мы сводим Клиента и Исполнителя. - Клиент создает заявку где его забрать и куда отвезти (ставит временной промежуток и пишет сколько он готов за это заплатить). - Исполнитель видит заявку клиента и предлагает свою стоимость этой услуги (за каждое предложение исполнитель платит сервису деньги). Клиент либо соглашается либо нет. Соответственно Исполнитель пополняет баланс в своем личном кабинете путем покупки баллов сервиса (1 балл = 1 рубль) и комиссия сервиса списывается оттуда. Если коротко, то так всё работает. Как нам это всё прописать в договорах и какие договора составлять, что бы сервис отвечал только за It услуги? И по налогам тоже не понятно....... Хотим получить развернутую консультацию, желательно от тех кто что то подобное делал.

Добрый вечер! при приемке парковочного места, а точнее определения его площади, я измерял лазерной линейкой длину и ширину по середине линии разметки. Размер парковочного места в подземном паркинге - 6.0 м на 3.6 м, причем одна сторона диной 6 м является глухой стеной. Вопросы: 1. какой должен быть отступ линии разметки от стены 2. какая должна быть ширина линии разметки 3. правомерно ли определение площади парковочного места застройщиком по внешней линии разметки парковочного места а не по внутренней. Очень буду благодарен за помощь. С уважением, Сергей