Действителен ли договор аренды?
Заключил договор аренды с хозяйкой, потом выяснилось, что счета приходят не на ее имя. Как я понимаю, счета приходят на имя собственника? Значит договор аренды недействителен?
, Илья, с. Севастополь
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Илья!
Начнем с того, что, законодательство в принципе не предусматривает возможности заключения договора аренды квартиры между физическими лицами. Данный договор называется — договор найма жилого помещения и на него распространяются абсолютно иные нормы закона нежели на договор аренды.
Так как Вы фактически занимаете квартиру соответственно между Вами уже возникли гражданско-правовые отношения. Вы обязаны платить за право владения и пользования данным имуществом, а хозяйка обязана как собственник оплачивать ком. услуги.
Советую обратиться в ТСЖ и выяснить сколько собственников у данной квартиры и обладает ли хозяйка правом заключения договора найма — если она там никто то договор естественно ничтожен.
С уважением А.Э.С.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
В настоящее время между сторонами ведутся работы по продлению договора аренды на новый срок
По договору аренды от 19.12.2024 г., предметом которого является земельный участок, срок аренды окончен 18.11.2025 г. В настоящее время между сторонами ведутся работы по продлению договора аренды на новый срок. На какие нормы права можно сослаться и оплачивать арендную плату, пока идут работы по продлению срока договора аренды?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.Не отчитались в налоговую за сдачу в аренду собственного нежилого помещения в 2016 году.Договор аренды закл
Здравствуйте.Не отчитались в налоговую за сдачу в аренду собственного нежилого помещения в 2016 году.Договор аренды заключался на 5 лет с регистрацией в Роскадастре.Через год работы арендатор съехал из помещения.ККТ также был снят с учёта.А документов о расторжении договора почему-то не сделали или потеряли.В 2026 году(по прошествии 10 лет)ФнС прислала письмо о том,что видит зарегистрированный в Роскадастре в 2016 году договор аренды и просит заплатить налог и отчитаться по форме 3НДФЛ.Как правильно с правовой точки зрения разрешить данную ситуацию?
Договор аренды после истечения срока 5 лет должен быть снят с Роскадастре автоматически,я так понимаю,потому что не продлевался.Заказали выписку данного помещения в июне 2026 г.из Рокадастра, там нет отметки об обременение.Задали вопрос в ФНС - за какой срок и какую сумму мы должны заплатить - ответа не последовало.Настаивают на том,что в 2016 году имелся зарегистрированный в Кадастре договор аренды.Помогите, пожалуйста,как правильно поступить.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И если у нас бизнес на двоих, но оформлен договор аренды на меня, можем ли мы работать вместе.Если например прийдет налоговая и будет продавец, может ли она отбить им чек
Здравствуйте,у меня бутик в комплексе и я самозанятая,может ли у меня работать продавец самозанятый и отбивать чеки?И если у нас бизнес на двоих,но оформлен договор аренды на меня,можем ли мы работать вместе.Если например прийдет налоговая и будет продавец,может ли она отбить им чек
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У собственника арендуемой мной квартиры нет возможности меня прописать, а на работе при приеме требуют адресную справку, могу ли я показать договор аренды на квартиру?
Здравствуйте, ситуация такая, регистрации ни временной, ни постоянной нет. У собственника арендуемой мной квартиры нет возможности меня прописать, а на работе при приеме требуют адресную справку, могу ли я показать договор аренды на квартиру?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Скажите пожалуйста, должен ли арендатор оплачивать сои за занимаемую площадь, если в договоре аренды прописано оплата за коммунальные услуги
Скажите пожалуйста, должен ли арендатор оплачивать сои за занимаемую площадь, если в договоре аренды прописано оплата за коммунальные услуги
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.