Здравствуйте! Заключать договор найма жилья ради компенсации 5 000 рублей может быть выгодно, но сначала необходимо рассчитать дополнительные расходы.
Согласно статье 678 ГК РФ, порядок оплаты коммунальных услуг можно определить непосредственно в договоре. Вы вправе договориться с собственником, что оплачиваете только электричество, воду и канализацию, а отопление, домофон и содержание жилья остаются за ним.
Налог с дохода от сдачи квартиры обязан уплачивать собственник. Перекладывать на вас эту обязанность он не вправе, однако стороны могут договориться об увеличении арендной платы.
Если раньше вы платили 1 000 рублей, а после заключения договора общие расходы увеличатся, например, до 3 000 рублей, при фиксированной компенсации 5 000 рублей ваша выгода составит 3 000 рублей ежемесячно.
Однако необходимо уточнить у работодателя, выплачиваются ли все 5 000 рублей независимо от расходов или компенсируются только фактически оплаченные суммы.
Рекомендую до подписания договора согласовать с собственником окончательную сумму всех платежей и письменно закрепить их распределение. Если дополнительные расходы окажутся больше компенсации, заключать договор на таких условиях невыгодно.
