Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вообще нужно ли оформлять соглашение о расторжении?
Здравствуйте, подскажите правомерно ли требование арендодателя лесного участка о том что нужно оформлять переуступку прав? Заключен договор аренды лесного участка ( участки стоят на кадастре), недвижимость на них продали и в договоре купли-продажи прописали, что пользование участками по Земельному Кодексу (п1.ст 35) ст 552 переходят к покупателю. Мы направили соглашение о расторжении договора аренды лесного участка но получили отказ. Вообще нужно ли оформлять соглашение о расторжении ?
Здравствуйте, Татьяна!
Требование арендодателя о переуступке прав может быть правомерным, так как Гражданский кодекс РФ требует согласия арендодателя на передачу прав арендатора другому лицу (п. 2 ст. 615 ГК РФ).
Однако есть исключения: например, Лесной кодекс РФ устанавливает запрет на передачу прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, заключённого в целях заготовки древесины. Также если договор аренды был заключён после февраля 2021 года, то переуступка недопустима (часть 6 ст. 71 Лесного кодекса РФ).
Можете поручить свой вопрос мне, пишите в Сообщения